平賀

平賀の最新の地価動向

平賀（ひらか）の現在の地価は、公示地価の平均が1万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3057円/坪で過去最低値、前年比は-1.96％の下落です。基準地価の平均が3万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7355円/坪、前年比は+3.50％の上昇です。地価総平均は2万2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5206円/坪、前年比は+0.77％の上昇です。

平賀の最高額地点は「印西市平賀学園台3丁目5番6」（3万5500円/m²）で、最も低価格地点は「印西市平賀字古井戸後876番」（1万0000円/m²）です。

平賀は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3000円/m²（1993年）、最低値は1万0000円/m²（2024年）で、両者の落差は2.30倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（1993年）、最低値は3万3400円/m²（2021年）で、両者の落差は3.59倍です。
平賀の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

平賀の平均地価を求めるにあたり、千葉県印西市平賀、平賀学園台の地点の地価より計算しました。

平賀の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪
1994年［平成6年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-5.02％
1995年［平成7年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-1.84％
1996年［平成8年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	-4.03％
1997年［平成9年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-3.68％
1999年［平成11年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-11.98％
2002年［平成14年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-13.80％
2003年［平成15年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-11.19％
2004年［平成16年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-9.04％
2005年［平成17年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-6.07％
2006年［平成18年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.16％
2015年［平成27年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪
1994年［平成6年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
1995年［平成7年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.08％
2001年［平成13年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-9.85％
2003年［平成15年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-12.57％
2004年［平成16年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-9.38％
2005年［平成17年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.93％
2019年［平成31年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1994年［平成6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.17％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
1996年［平成8年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-7.62％
1997年［平成9年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-3.20％
1998年［平成10年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-7.35％
1999年［平成11年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-5.98％
2000年［平成12年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-9.54％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-16.22％
2002年［平成14年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-17.74％
2003年［平成15年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-9.80％
2004年［平成16年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-8.70％
2005年［平成17年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+3.50％

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