今津南の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
20万5000
円/m2
変動率
+6.22
％
坪単価
67万7685
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市鶴見区今津南2-4-12 | 放出駅より980m | 20万5000 円/m2 | 67万7685 円/坪 | +6.22 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
今津南（いまづみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は67万7685円/坪で過去最高、変動率は+6.22％の上昇です。
今津南は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m2（2024年）、最低値は18万6000円/m2（2019年）で、双方の差は1.10倍です。
今津南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
今津南の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府大阪市鶴見区今津南の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.54％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +6.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
今津南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 放出駅の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +5.68％ | |
| 鴻池新田駅の地価 | 14万6083円/m2 | 48万2920円/坪 | +1.43％ | |
| 徳庵駅の地価 | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | +3.38％ | |
| 今福鶴見駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.51％ | |
| 横堤駅の地価 | 25万7375円/m2 | 85万0826円/坪 | +6.68％ | |
| 新森古市駅の地価 | 28万6375円/m2 | 94万6694円/坪 | +5.96％ | |
| 鶴見緑地駅の地価 | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | +5.94％ | |
| 門真南駅の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +5.25％ | |
| 今津北の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +6.58％ | |
| 安田の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +6.44％ | |
| 今津中の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +4.13％ | |
| 放出東の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +7.08％ | |
| 緑の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +5.88％ | |
| 諸口の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +6.64％ | |
| 浜の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +6.28％ | |
| 茨田大宮の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +6.01％ | |
| 横堤の地価 | 29万2800円/m2 | 96万7933円/坪 | +6.83％ | |
| 鶴見の地価 | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | +6.65％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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