飯倉

飯倉の最新の地価動向

飯倉（いいくら）の最新の地価は、公示地価の平均値が18万9666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は62万6997円/坪で過去最高であり、変動率は+9.10％の上昇です。基準地価の平均値が19万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万4545円/坪であり、変動率は+10.99％の上昇です。地価総平均は18万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万5454円/坪であり、変動率は+10.05％の上昇です。

飯倉の最高額地点は「福岡市早良区飯倉4-1-4」（23万6000円/m²）で、最低価格地点は「福岡市早良区飯倉6-28-12」（17万5000円/m²）です。

飯倉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万9666円/m²（2025年）、最低値は10万0000円/m²（2012年）で、二者の差は1.90倍です。基準地価の最高値は29万1333円/m²（1991年）、最低値は11万3000円/m²（2011年）で、両者の差は2.58倍です。
飯倉の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

飯倉の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市早良区飯倉、城南区飯倉の標準地・基準地の地価より算出しました。

飯倉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪
1984年［昭和59年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+3.86％
1985年［昭和60年］	14万2300円/m2	47万0413円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+10.24％
1988年［昭和63年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+15.22％
1989年［平成元年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+11.36％
1990年［平成2年］	26万5666円/m2	87万8236円/坪	+20.59％
1991年［平成3年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	+10.96％
1992年［平成4年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.58％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.99％
1994年［平成6年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.27％
1995年［平成7年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-2.82％
1998年［平成10年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-3.84％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.64％
2003年［平成15年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	-8.84％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.81％
2005年［平成17年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-6.22％
2006年［平成18年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.63％
2009年［平成21年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.25％
2013年［平成25年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	+2.17％
2014年［平成26年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+3.27％
2015年［平成27年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	+3.15％
2016年［平成28年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	+3.05％
2017年［平成29年］	12万6750円/m2	41万9008円/坪	+3.29％
2018年［平成30年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+4.15％
2019年［令和元年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+5.03％
2020年［令和2年］	14万3600円/m2	47万4710円/坪	+3.47％
2021年［令和3年］	14万7400円/m2	48万7272円/坪	+2.63％
2022年［令和4年］	15万7800円/m2	52万1652円/坪	+6.97％
2023年［令和5年］	17万1600円/m2	56万7272円/坪	+8.63％
2024年［令和6年］	18万9200円/m2	62万5454円/坪	+10.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1995年［平成7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
2002年［平成14年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-9.45％
2005年［平成17年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.96％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2008年［平成20年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+3.92％
2015年［平成27年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+3.77％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.64％
2017年［平成29年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+3.51％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+3.39％
2019年［平成31年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.92％
2020年［令和2年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+5.47％
2021年［令和3年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+2.49％
2022年［令和4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+5.22％
2023年［令和5年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+7.30％
2024年［令和6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+8.65％
2025年［令和7年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	+9.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪
1984年［昭和59年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+3.86％
1985年［昭和60年］	14万2300円/m2	47万0413円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+10.24％
1988年［昭和63年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+15.22％
1989年［平成元年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+11.36％
1990年［平成2年］	26万5666円/m2	87万8236円/坪	+20.59％
1991年［平成3年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	+10.96％
1992年［平成4年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.58％
1993年［平成5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.99％
1994年［平成6年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.27％
1995年［平成7年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-3.70％
1996年［平成8年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-3.33％
1997年［平成9年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.75％
1998年［平成10年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-3.25％
1999年［平成11年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.11％
2001年［平成13年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-6.99％
2003年［平成15年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-3.35％
2007年［平成19年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-1.02％
2008年［平成20年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-0.84％
2009年［平成21年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-1.79％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.33％
2013年［平成25年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	+2.22％
2014年［平成26年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+3.05％
2015年［平成27年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	+2.94％
2016年［平成28年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	+2.85％
2017年［平成29年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+3.22％
2018年［平成30年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	+4.40％
2019年［令和元年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+5.06％
2020年［令和2年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.80％
2021年［令和3年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.72％
2022年［令和4年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	+8.14％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+9.52％
2024年［令和6年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+10.99％

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