家中駅

家中駅の最新の地価動向

家中駅（いえなかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万7033円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万6308円/坪であり、前年比-1.29％の下落です。基準地価の平均が1万8533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1267円/坪であり、前年比-1.34％の下落です。地価総平均は1万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9173円/坪であり、前年比-1.31％の下落です。

家中駅の最高額地点は「栃木市都賀町家中字浮土5972番4」（2万5400円/m²）で、最低価格地点は「栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外」（9700円/m²）です。

家中駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2500円/m²（1999年）、最安値は9100円/m²（1983年）で、両者の差異は3.57倍です。基準地価の最高値は6万7000円/m²（1993年）、最低値は1万8450円/m²（2013年）で、両者の差異は3.63倍です。
家中駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

家中駅の地価平均を求めるにあたり、家中駅近辺、栃木県栃木市都賀町家中、都賀町原宿の地点の地価より算出しました。

家中駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+4.40％
1985年［昭和60年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+2.91％
1989年［平成元年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+12.61％
1991年［平成3年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+16.00％
1992年［平成4年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+6.90％
1993年［平成5年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-0.38％
1995年［平成7年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	3万3875円/m2	11万1983円/坪	-1.66％
2002年［平成14年］	3万2625円/m2	10万7851円/坪	-2.31％
2003年［平成15年］	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	2万8775円/m2	9万5123円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	2万6725円/m2	8万8347円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	2万3975円/m2	7万9256円/坪	-3.53％
2008年［平成20年］	2万3175円/m2	7万6611円/坪	-2.51％
2009年［平成21年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	2万1225円/m2	7万0165円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	2万0280円/m2	6万7041円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	1万9740円/m2	6万5256円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	1万9616円/m2	6万4848円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9100円/m2	3万0082円/坪
1984年［昭和59年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+4.40％
1985年［昭和60年］	9850円/m2	3万2561円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+2.91％
1989年［平成元年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+12.61％
1991年［平成3年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+16.00％
1992年［平成4年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+6.90％
1993年［平成5年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.16％
2003年［平成15年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-2.48％
2004年［平成16年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.16％
2017年［平成29年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.59％
2019年［平成31年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-1.28％
2025年［令和7年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-1.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1993年［平成5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-0.75％
1995年［平成7年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-1.50％
1997年［平成9年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.57％
2000年［平成12年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-2.46％
2003年［平成15年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.22％
2004年［平成16年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-4.72％
2007年［平成19年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-2.58％
2015年［平成27年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-1.37％
2019年［令和元年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.86％
2021年［令和3年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	1万9066円/m2	6万3030円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-1.34％

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