井田川駅

井田川駅の最新の地価動向

井田川駅（いだがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万5433円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万4077円/坪、変動率+0.40％の上昇です。基準地価の平均値が3万0250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9999円/坪、変動率+1.03％の上昇です。地価総平均は2万7260円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0115円/坪、変動率+0.60％の上昇です。

井田川駅の最高額地点は「亀山市みずほ台1番291」（4万2200円/m²）で、最低額地点は「鈴鹿市国府町字北一色676番4外」（1万2400円/m²）です。

井田川駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4650円/m²（1992年）、最安値は1万7200円/m²（1986年）で、両者の違いは2.60倍です。基準地価の最高値は4万2200円/m²（2007年）、最低値は2万9650円/m²（2022年）で、双方の違いは1.42倍です。
井田川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

井田川駅の土地価格平均を求めるにあたり、井田川駅近辺、三重県亀山市井田川町、亀山市みどり町、亀山市みずほ台、亀山市川合町、亀山市和田町、亀山市田村町、亀山市長明寺町、亀山市みずきが丘、亀山市川崎町、亀山市能褒野町、鈴鹿市小田町、鈴鹿市和泉町、鈴鹿市西冨田町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

井田川駅の所属路線の沿線地価

井田川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、関西本線の公示地価平均が81万4119円/m²です。地点の地価は井田川駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

井田川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪
1986年［昭和61年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+2.26％
1990年［平成2年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+4.42％
1991年［平成3年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	+12.70％
1992年［平成4年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+2.35％
1993年［平成5年］	4万2325円/m2	13万9917円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2325円/m2	13万9917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	+0.75％
1997年［平成9年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	4万0775円/m2	13万4793円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	3万9875円/m2	13万1818円/坪	-2.25％
2003年［平成15年］	3万8275円/m2	12万6528円/坪	-3.68％
2004年［平成16年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	3万3325円/m2	11万0165円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	3万6420円/m2	12万0396円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	3万5760円/m2	11万8214円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	3万4540円/m2	11万4181円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	3万3380円/m2	11万0347円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	3万2340円/m2	10万6909円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	3万0560円/m2	10万1024円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	2万9820円/m2	9万8578円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	2万7960円/m2	9万2429円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	2万7580円/m2	9万1173円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	2万7360円/m2	9万0446円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	2万7180円/m2	8万9851円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	2万6980円/m2	8万9190円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	2万6940円/m2	8万9057円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	2万7040円/m2	8万9388円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	2万7260円/m2	9万0115円/坪	+0.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪
1986年［昭和61年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+2.26％
1990年［平成2年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+4.42％
1991年［平成3年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+12.70％
1992年［平成4年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	+4.69％
1993年［平成5年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	+1.00％
1997年［平成9年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.70％
2000年［平成12年］	4万2933円/m2	14万1928円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	4万2266円/m2	13万9724円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-2.27％
2003年［平成15年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.36％
2009年［平成21年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-2.13％
2016年［平成28年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	2万5966円/m2	8万5840円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.40％
2019年［平成31年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-0.26％
2024年［令和6年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	+0.32％
2025年［令和7年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	+0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1992年［平成4年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-5.13％
2001年［平成13年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-2.25％
2004年［平成16年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-2.49％
2017年［平成29年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.76％
2019年［令和元年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	2万9650円/m2	9万8016円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	+1.03％

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