豊新の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市東淀川区豊新

豊新の不動産売却価格査定

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豊新の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大阪市東淀川区豊新5-6-21	上新庄駅より600m	36万1000 円/m²	119万3388 円/坪	+9.39 ％
大阪府大阪市東淀川区豊新5-6-21 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 707m²（213坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況沿道店舗と共同住宅が混在する路線商業地域
2位	大阪市東淀川区豊新1-13-24	上新庄駅より820m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+9.66 ％
大阪府大阪市東淀川区豊新1-13-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 80m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市東淀川区豊新5-6-21

上新庄駅より600m

36万1000 円/m²

119万3388 円/坪

+9.39 ％

2位

大阪市東淀川区豊新1-13-24

上新庄駅より820m

26万1000 円/m²

86万2809 円/坪

+9.66 ％

豊新（ほうしん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31万1000円/m²、坪単価では平均 102万8099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.53％の上昇です。

豊新（ほうしん）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

豊新（ほうしん）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は28万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では93万8842円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.37％の上昇です。

豊新の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東淀川区豊新の地点の地価を平均化しました。

豊新の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪
2017年［平成29年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.38％
2019年［平成31年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万1500円/m²	79万8347円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+5.85％
2025年［令和7年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+8.37％
2026年［令和8年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+9.53％

豊新エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

豊新の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東淀川駅の地価	26万8250円/m²	88万6776円/坪	+8.25％
新大阪駅の地価	153万3750円/m²	507万0247円/坪	+14.82％
上新庄駅の地価	30万9400円/m²	102万2809円/坪	+9.10％
下新庄駅の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+9.12％
だいどう豊里駅の地価	25万5250円/m²	84万3801円/坪	+8.84％
淡路駅の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+9.10％
崇禅寺駅の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+8.84％
相川駅の地価	22万6500円/m²	74万8760円/坪	+4.76％
井高野駅の地価	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+6.81％
瑞光四丁目駅の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+8.64％
柴島駅の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+7.77％
JR淡路駅の地価	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+9.84％
瑞光の地価	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+8.59％
豊里の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+8.89％
大桐の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+8.76％
大道南の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+7.73％
菅原の地価	30万2500円/m²	99万9999円/坪	+9.99％
西淡路の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+8.41％
東淡路の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+8.82％
東中島の地価	87万5000円/m²	289万2561円/坪	+12.61％
北江口の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+6.22％
小松の地価	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+8.53％
淡路の地価	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+9.28％
相川の地価	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+6.53％