本郷台駅

本郷台駅の最新の地価動向

本郷台駅（ほんごうだいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万4692円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万3610円/坪であり、変動率は+1.79％の上昇です。基準地価の平均値が22万6833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万9862円/坪であり、変動率は+2.14％の上昇です。地価総平均は20万4842円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万7163円/坪であり、変動率は+1.89％の上昇です。

本郷台駅の最も高価格地点は「横浜市栄区小菅ケ谷1-12-15」（31万5000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市栄区公田町字荒井沢1019番394」（10万8000円/m²）です。

本郷台駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万0000円/m²（1988年）、最低値は17万8000円/m²（1983年）で、二者の差は2.47倍です。基準地価の最高値は52万3333円/m²（1988年）、最低値は19万4000円/m²（1983年）で、二者の差は2.70倍です。
本郷台駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

本郷台駅の平均土地価格を求めるにあたり、本郷台駅付近、神奈川県横浜市栄区本郷台、横浜市栄区小菅ケ谷、横浜市栄区柏陽、横浜市栄区桂町、横浜市栄区公田町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

本郷台駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1984年［昭和59年］	19万2250円/m2	63万5537円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	19万6750円/m2	65万0413円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	+4.49％
1987年［昭和62年］	32万5250円/m2	107万5206円/坪	+55.60％
1988年［昭和63年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	+56.64％
1989年［平成元年］	47万5250円/m2	157万1074円/坪	-6.01％
1990年［平成2年］	46万6200円/m2	154万1157円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	46万9200円/m2	155万1074円/坪	+0.79％
1992年［平成4年］	40万5428円/m2	134万0259円/坪	-5.36％
1993年［平成5年］	36万3375円/m2	120万1239円/坪	-8.42％
1994年［平成6年］	34万1222円/m2	112万8007円/坪	-3.36％
1995年［平成7年］	32万8100円/m2	108万4628円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	31万3300円/m2	103万5702円/坪	-4.23％
1997年［平成9年］	30万3727円/m2	100万4057円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	29万2818円/m2	96万7993円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-5.11％
2000年［平成12年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	19万8750円/m2	65万7024円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	19万8750円/m2	65万7024円/坪	+1.98％
2008年［平成20年］	20万6750円/m2	68万3471円/坪	+3.98％
2009年［平成21年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	19万4416円/m2	64万2699円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	18万9538円/m2	62万6573円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	18万7846円/m2	62万0979円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	18万7461円/m2	61万9707円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	18万8846円/m2	62万4284円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	19万0307円/m2	62万9116円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	18万6176円/m2	61万5459円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	18万6705円/m2	61万7209円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	18万7235円/m2	61万8959円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	18万7470円/m2	61万9737円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	18万6352円/m2	61万6042円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	19万1055円/m2	63万1588円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	19万1888円/m2	63万4343円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	20万4842円/m2	67万7163円/坪	+1.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.75％
1987年［昭和62年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+10.16％
1988年［昭和63年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+113.59％
1989年［平成元年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-10.00％
1990年［平成2年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	-0.25％
1991年［平成3年］	39万6500円/m2	131万0743円/坪	+1.54％
1992年［平成4年］	35万0250円/m2	115万7851円/坪	-3.16％
1993年［平成5年］	31万1200円/m2	102万8760円/坪	-10.61％
1994年［平成6年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	-4.11％
1995年［平成7年］	28万9857円/m2	95万8205円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	27万7857円/m2	91万8535円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	27万6625円/m2	91万4462円/坪	-1.82％
1998年［平成10年］	26万9750円/m2	89万1735円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	26万6222円/m2	88万0073円/坪	-4.73％
2000年［平成12年］	25万1777円/m2	83万2323円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	22万2777円/m2	73万6455円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	21万0222円/m2	69万4949円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	19万8777円/m2	65万7116円/坪	-5.40％
2005年［平成17年］	19万0111円/m2	62万8466円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	18万5555円/m2	61万3406円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	+1.42％
2008年［平成20年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.38％
2009年［平成21年］	19万3222円/m2	63万8751円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	18万6777円/m2	61万7447円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	18万4555円/m2	61万0101円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	18万1888円/m2	60万1285円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	18万3222円/m2	60万5693円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+0.15％
2019年［平成31年］	18万0833円/m2	59万7796円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	18万7538円/m2	61万9961円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	18万8230円/m2	62万2250円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	19万0923円/m2	63万1150円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	19万4692円/m2	64万3610円/坪	+1.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.04％
1985年［昭和60年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	+5.07％
1987年［昭和62年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+70.74％
1988年［昭和63年］	52万3333円/m2	173万0027円/坪	+37.65％
1989年［平成元年］	50万1666円/m2	165万8402円/坪	-4.68％
1990年［平成2年］	51万6666円/m2	170万7988円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	51万7666円/m2	171万1294円/坪	+0.29％
1992年［平成4年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-6.83％
1993年［平成5年］	45万0333円/m2	148万8705円/坪	-5.49％
1994年［平成6年］	43万9000円/m2	145万1239円/坪	-2.12％
1995年［平成7年］	41万7333円/m2	137万9614円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-4.82％
1997年［平成9年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-4.51％
1998年［平成10年］	35万4333円/m2	117万1349円/坪	-5.29％
1999年［平成11年］	33万1333円/m2	109万5316円/坪	-6.11％
2000年［平成12年］	30万4666円/m2	100万7162円/坪	-7.37％
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-6.43％
2002年［平成14年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.67％
2008年［平成20年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+2.78％
2009年［平成21年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	20万0750円/m2	66万3636円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	20万2200円/m2	66万8429円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	20万2800円/m2	67万0413円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	20万3400円/m2	67万2396円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	20万3400円/m2	67万2396円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	20万0200円/m2	66万1818円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	20万1400円/m2	66万5785円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	20万4400円/m2	67万5702円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	22万6833円/m2	74万9862円/坪	+2.14％

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