本郷台駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市栄区

本郷台駅の不動産売却価格査定

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本郷台駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市栄区小菅ケ谷1-12-15	本郷台駅より450m	33万1000 円/m²	109万4214 円/坪	+5.08 ％
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-12-15 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	横浜市栄区公田町字中耕地497番7	本郷台駅より800m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+4.28 ％
神奈川県横浜市栄区公田町字中耕地497番7 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員27.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
3位	横浜市栄区桂町字中耕地274番23	本郷台駅より700m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+4.03 ％
神奈川県横浜市栄区桂町字中耕地274番23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員25.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
4位	横浜市栄区桂町字平島181番33	本郷台駅より1,100m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+5.29 ％
神奈川県横浜市栄区桂町字平島181番33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 97m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
5位	横浜市栄区小菅ケ谷3-43-13	本郷台駅より800m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+0.44 ％
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3-43-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	横浜市栄区小菅ケ谷2-26-18	本郷台駅より1,000m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+4.17 ％
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2-26-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
7位	横浜市栄区本郷台1-9-8	本郷台駅より700m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+0.92 ％
神奈川県横浜市栄区本郷台1-9-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
8位	横浜市栄区鍛冶ケ谷1-17-20	本郷台駅より1,400m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+3.40 ％
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1-17-20 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・作業場　利用状況表示事務所、作業所兼住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、工場等が混在する路線商業地域
9位	横浜市栄区本郷台4-12-6	本郷台駅より1,300m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+1.06 ％
神奈川県横浜市栄区本郷台4-12-6 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
10位	横浜市栄区鍛冶ケ谷2-23-10	本郷台駅より1,200m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+3.93 ％
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2-23-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
11位	横浜市栄区小山台2-24-17	本郷台駅より1,400m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+1.70 ％
神奈川県横浜市栄区小山台2-24-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
12位	横浜市栄区公田町字平台450番13	本郷台駅より1,300m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+1.74 ％
神奈川県横浜市栄区公田町字平台450番13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
13位	横浜市栄区小山台1-10-21	本郷台駅より1,900m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.21 ％
神奈川県横浜市栄区小山台1-10-21 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
14位	横浜市栄区飯島町字長谷1398番81	本郷台駅より1,600m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+2.52 ％
神奈川県横浜市栄区飯島町字長谷1398番81 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	横浜市栄区長沼町字改正ノ四505番21外	本郷台駅より2,000m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+1.96 ％
神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ四505番21外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
16位	横浜市栄区本郷台5-8-20	本郷台駅より1,900m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.66 ％
神奈川県横浜市栄区本郷台5-8-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
17位	横浜市栄区中野町字稲荷1075番38	本郷台駅より1,900m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+3.40 ％
神奈川県横浜市栄区中野町字稲荷1075番38 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
18位	横浜市栄区公田町字荒井沢1019番394	大船駅より3,800m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+1.85 ％
神奈川県横浜市栄区公田町字荒井沢1019番394 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域

本郷台駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市栄区小菅ケ谷1-12-15

本郷台駅より450m

33万1000 円/m²

109万4214 円/坪

+5.08 ％

2位

横浜市栄区公田町字中耕地497番7

本郷台駅より800m

31万7000 円/m²

104万7933 円/坪

+4.28 ％

3位

横浜市栄区桂町字中耕地274番23

本郷台駅より700m

28万4000 円/m²

93万8842 円/坪

+4.03 ％

4位

横浜市栄区桂町字平島181番33

本郷台駅より1,100m

23万9000 円/m²

79万0082 円/坪

+5.29 ％

5位

横浜市栄区小菅ケ谷3-43-13

本郷台駅より800m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+0.44 ％

6位

横浜市栄区小菅ケ谷2-26-18

本郷台駅より1,000m

22万5000 円/m²

74万3801 円/坪

+4.17 ％

7位

横浜市栄区本郷台1-9-8

本郷台駅より700m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+0.92 ％

8位

横浜市栄区鍛冶ケ谷1-17-20

本郷台駅より1,400m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+3.40 ％

9位

横浜市栄区本郷台4-12-6

本郷台駅より1,300m

19万1000 円/m²

63万1404 円/坪

+1.06 ％

10位

横浜市栄区鍛冶ケ谷2-23-10

本郷台駅より1,200m

18万5000 円/m²

61万1570 円/坪

+3.93 ％

11位

横浜市栄区小山台2-24-17

本郷台駅より1,400m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

+1.70 ％

12位

横浜市栄区公田町字平台450番13

本郷台駅より1,300m

17万5000 円/m²

57万8512 円/坪

+1.74 ％

13位

横浜市栄区小山台1-10-21

本郷台駅より1,900m

16万7000 円/m²

55万2066 円/坪

+1.21 ％

14位

横浜市栄区飯島町字長谷1398番81

本郷台駅より1,600m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+2.52 ％

15位

横浜市栄区長沼町字改正ノ四505番21外

本郷台駅より2,000m

15万6000 円/m²

51万5702 円/坪

+1.96 ％

16位

横浜市栄区本郷台5-8-20

本郷台駅より1,900m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+0.66 ％

17位

横浜市栄区中野町字稲荷1075番38

本郷台駅より1,900m

15万2000 円/m²

50万2479 円/坪

+3.40 ％

18位

横浜市栄区公田町字荒井沢1019番394

大船駅より3,800m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+1.85 ％

本郷台駅の最新の地価の動向

本郷台駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

本郷台駅（ほんごうだいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万1105円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では69万7868円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.78％の上昇です。

本郷台駅の最も高価格の地点は「横浜市栄区小菅ケ谷1-12-15」（33万1000円/m²）で、最も低価格の地点は「横浜市栄区公田町字荒井沢1019番394」（11万0000円/m²）です。

本郷台駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

本郷台駅（ほんごうだいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23万4333円/m²、坪単価では平均 77万4655円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.92％の上昇です。

本郷台駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

本郷台駅（ほんごうだいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は20万0384円/m²、坪単価では平均 66万2428円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.72％の上昇です。

本郷台駅の地価平均の計算方法

本郷台駅の地価平均を求めるにあたり、本郷台駅の付近、神奈川県横浜市栄区本郷台、横浜市栄区小菅ケ谷、横浜市栄区柏陽、横浜市栄区桂町、横浜市栄区公田町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

本郷台駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

本郷台駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪
1984年［昭和59年］	19万2250円/m²	63万5537円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	19万6750円/m²	65万0413円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	20万6250円/m²	68万1818円/坪	+4.49％
1987年［昭和62年］	32万5250円/m²	107万5206円/坪	+55.60％
1988年［昭和63年］	50万2500円/m²	166万1157円/坪	+56.64％
1989年［平成元年］	47万5250円/m²	157万1074円/坪	-6.01％
1990年［平成2年］	46万6200円/m²	154万1157円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	46万9200円/m²	155万1074円/坪	+0.79％
1992年［平成4年］	40万5428円/m²	134万0259円/坪	-5.36％
1993年［平成5年］	36万3375円/m²	120万1239円/坪	-8.42％
1994年［平成6年］	34万1222円/m²	112万8007円/坪	-3.36％
1995年［平成7年］	32万8100円/m²	108万4628円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	31万3300円/m²	103万5702円/坪	-4.23％
1997年［平成9年］	30万3727円/m²	100万4057円/坪	-2.63％
1998年［平成10年］	29万2818円/m²	96万7993円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	28万2500円/m²	93万3884円/坪	-5.11％
2000年［平成12年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-5.86％
2001年［平成13年］	24万9250円/m²	82万3966円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	20万7333円/m²	68万5399円/坪	-5.24％
2005年［平成17年］	19万8750円/m²	65万7024円/坪	-4.15％
2006年［平成18年］	19万4666円/m²	64万3526円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	19万8750円/m²	65万7024円/坪	+1.98％
2008年［平成20年］	20万6750円/m²	68万3471円/坪	+3.98％
2009年［平成21年］	20万0666円/m²	66万3360円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	19万4416円/m²	64万2699円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	18万9538円/m²	62万6573円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	18万7846円/m²	62万0979円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	18万7461円/m²	61万9707円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	18万8846円/m²	62万4284円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	19万0307円/m²	62万9116円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	18万6176円/m²	61万5459円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	18万6705円/m²	61万7209円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	18万7235円/m²	61万8959円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	18万7470円/m²	61万9737円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	18万6352円/m²	61万6042円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	19万1055円/m²	63万1588円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	19万1888円/m²	63万4343円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	19万4666円/m²	64万3526円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	20万4842円/m²	67万7163円/坪	+1.89％
2025年［令和7年］	21万1105円/m²	69万7868円/坪	+2.78％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.75％
1987年［昭和62年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+10.16％
1988年［昭和63年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+113.59％
1989年［平成元年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	-10.00％
1990年［平成2年］	39万0500円/m²	129万0909円/坪	-0.25％
1991年［平成3年］	39万6500円/m²	131万0743円/坪	+1.54％
1992年［平成4年］	35万0250円/m²	115万7851円/坪	-3.16％
1993年［平成5年］	31万1200円/m²	102万8760円/坪	-10.61％
1994年［平成6年］	29万2333円/m²	96万6391円/坪	-4.11％
1995年［平成7年］	28万9857円/m²	95万8205円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	27万7857円/m²	91万8535円/坪	-3.97％
1997年［平成9年］	27万6625円/m²	91万4462円/坪	-1.82％
1998年［平成10年］	26万9750円/m²	89万1735円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	26万6222円/m²	88万0073円/坪	-4.73％
2000年［平成12年］	25万1777円/m²	83万2323円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	23万7666円/m²	78万5674円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	22万2777円/m²	73万6455円/坪	-6.24％
2003年［平成15年］	21万0222円/m²	69万4949円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	19万8777円/m²	65万7116円/坪	-5.40％
2005年［平成17年］	19万0111円/m²	62万8466円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	18万5555円/m²	61万3406円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	18万8333円/m²	62万2589円/坪	+1.42％
2008年［平成20年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+4.38％
2009年［平成21年］	19万3222円/m²	63万8751円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	18万6777円/m²	61万7447円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	18万4555円/m²	61万0101円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	18万2666円/m²	60万3856円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	18万1888円/m²	60万1285円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	18万3222円/m²	60万5693円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	18万4666円/m²	61万0468円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	17万9500円/m²	59万3388円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+0.15％
2019年［平成31年］	18万0833円/m²	59万7796円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	18万0750円/m²	59万7520円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	18万7538円/m²	61万9961円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	18万8230円/m²	62万2250円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	19万0923円/m²	63万1150円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	19万4692円/m²	64万3610円/坪	+1.79％
2025年［令和7年］	20万0384円/m²	66万2428円/坪	+2.72％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.04％
1985年［昭和60年］	20万1666円/m²	66万6666円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	21万2666円/m²	70万3030円/坪	+5.07％
1987年［昭和62年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+70.74％
1988年［昭和63年］	52万3333円/m²	173万0027円/坪	+37.65％
1989年［平成元年］	50万1666円/m²	165万8402円/坪	-4.68％
1990年［平成2年］	51万6666円/m²	170万7988円/坪	+3.00％
1991年［平成3年］	51万7666円/m²	171万1294円/坪	+0.29％
1992年［平成4年］	47万9000円/m²	158万3471円/坪	-6.83％
1993年［平成5年］	45万0333円/m²	148万8705円/坪	-5.49％
1994年［平成6年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	-2.12％
1995年［平成7年］	41万7333円/m²	137万9614円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	-4.82％
1997年［平成9年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	-4.51％
1998年［平成10年］	35万4333円/m²	117万1349円/坪	-5.29％
1999年［平成11年］	33万1333円/m²	109万5316円/坪	-6.11％
2000年［平成12年］	30万4666円/m²	100万7162円/坪	-7.37％
2001年［平成13年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-6.43％
2002年［平成14年］	26万3666円/m²	87万1625円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	24万5333円/m²	81万1019円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	22万4666円/m²	74万2699円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+3.67％
2008年［平成20年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+2.78％
2009年［平成21年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	-5.49％
2010年［平成22年］	21万7333円/m²	71万8457円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	20万0750円/m²	66万3636円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	20万2200円/m²	66万8429円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	20万2800円/m²	67万0413円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	20万3400円/m²	67万2396円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	20万3400円/m²	67万2396円/坪	-0.08％
2020年［令和2年］	19万9800円/m²	66万0495円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	20万0200円/m²	66万1818円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	20万1400円/m²	66万5785円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	20万4400円/m²	67万5702円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	22万6833円/m²	74万9862円/坪	+2.14％
2025年［令和7年］	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+2.92％

本郷台駅の土地の売却価格査定

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本郷台駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大船駅の地価	29万7160円/m²	98万2347円/坪	+4.57％
港南台駅の地価	27万1833円/m²	89万8622円/坪	+3.34％
笠間の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+4.62％
飯島町の地価	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.64％
元大橋の地価	20万8500円/m²	68万9256円/坪	+1.47％
小山台の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+1.46％
桂町の地価	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+4.66％
公田町の地価	20万0666円/m²	66万3360円/坪	+2.62％
小菅ケ谷の地価	27万6750円/m²	91万4876円/坪	+3.73％

本郷台駅の近郊エリア

エリア

基準地価平均

坪単価平均

変動率

大船駅の地価

29万7160円/m²

98万2347円/坪

+4.57％

港南台駅の地価

27万1833円/m²

89万8622円/坪

+3.34％

笠間の地価

29万3000円/m²

96万8595円/坪

+4.62％

飯島町の地価

15万6000円/m²

51万5702円/坪

+2.64％

元大橋の地価

20万8500円/m²

68万9256円/坪

+1.47％

小山台の地価

17万3000円/m²

57万1900円/坪

+1.46％

桂町の地価

26万1500円/m²

86万4462円/坪

+4.66％

公田町の地価

20万0666円/m²

66万3360円/坪

+2.62％

小菅ケ谷の地価

27万6750円/m²

91万4876円/坪

+3.73％

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