公田町

公田町の最新の地価動向

公田町（くでんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は35万3719円/坪であり、変動率は+0.94％の上昇です。基準地価の平均値が22万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は74万3801円/坪であり、変動率は+1.32％の上昇です。地価総平均は18万5333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は61万2672円/坪であり、変動率は+0.88％の上昇です。

公田町の最高額地点は「横浜市栄区公田町字中耕地497番7」（28万3000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市栄区公田町字荒井沢1019番394」（10万7000円/m²）です。

公田町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6000円/m²（2016年）、最低値は10万6000円/m²（2022年）で、両者の差は1.09倍です。基準地価の最高値は85万0000円/m²（1991年）、最低値は21万5500円/m²（2013年）で、双方の差は3.94倍です。
公田町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

公田町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市栄区公田町の基準点の地価を平均化しました。

公田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1984年［昭和59年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.80％
1985年［昭和60年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+4.76％
1986年［昭和61年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+7.95％
1987年［昭和62年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+75.44％
1988年［昭和63年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+70.00％
1989年［平成元年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	-2.94％
1990年［平成2年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	-8.82％
1993年［平成5年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-7.10％
1994年［平成6年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	-3.47％
1995年［平成7年］	63万8000円/m2	210万9090円/坪	-8.20％
1996年［平成8年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-5.96％
1997年［平成9年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-6.67％
1998年［平成10年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-7.14％
1999年［平成11年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-7.69％
2000年［平成12年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-10.42％
2001年［平成13年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-8.14％
2002年［平成14年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-8.86％
2003年［平成15年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	+0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2019年［平成31年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2020年［令和2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪
1984年［昭和59年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.80％
1985年［昭和60年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+4.76％
1986年［昭和61年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+7.95％
1987年［昭和62年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+75.44％
1988年［昭和63年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+70.00％
1989年［平成元年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	-2.94％
1990年［平成2年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	-8.82％
1993年［平成5年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	-7.10％
1994年［平成6年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	-3.47％
1995年［平成7年］	63万8000円/m2	210万9090円/坪	-8.20％
1996年［平成8年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-5.96％
1997年［平成9年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-6.67％
1998年［平成10年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-7.14％
1999年［平成11年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-7.69％
2000年［平成12年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-10.42％
2001年［平成13年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-8.14％
2002年［平成14年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-8.86％
2003年［平成15年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-1.69％
2007年［平成19年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+0.67％
2018年［平成30年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+1.32％