小菅ケ谷の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
26万7000
円/m2
変動率
+2.08
%
坪単価
88万2644
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小菅ケ谷(こすがや)の現在の地価は、公示地価の平均値が26万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は88万2644円/坪であり、変動率+2.08%の上昇です。基準地価の平均値が21万8500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は72万2314円/坪であり、変動率+1.17%の上昇です。地価総平均は23万9750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は79万2561円/坪であり、変動率+1.48%の上昇です。
小菅ケ谷の最高額地点は「横浜市栄区小菅ケ谷1-12-15」(30万7000円/m2)で、最低額地点は「横浜市栄区小菅ケ谷2-26-18」(21万0000円/m2)です。
小菅ケ谷は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万0000円/m2(1988年)、最安値は17万8000円/m2(1983年)で、双方の違いは2.47倍です。基準地価の最高値は40万3000円/m2(1991年)、最低値は20万1000円/m2(2006年)で、両者の違いは2.00倍です。
小菅ケ谷の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
小菅ケ谷の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷、小菅ケ谷町の地点(標準地、基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69% | |
1985年[昭和60年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.55% | |
1986年[昭和61年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75% | |
1987年[昭和62年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +10.16% | |
1988年[昭和63年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +113.59% | |
1989年[平成元年] | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -10.00% | |
1990年[平成2年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +0.89% | |
1991年[平成3年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.02% | |
1992年[平成4年] | 38万8500円/m2 | 128万4297円/坪 | -3.60% | |
1993年[平成5年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -8.24% | |
1994年[平成6年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -3.50% | |
1995年[平成7年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.58% | |
1996年[平成8年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -6.58% | |
1997年[平成9年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -4.23% | |
1998年[平成10年] | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -4.74% | |
1999年[平成11年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -6.01% | |
2000年[平成12年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -6.22% | |
2001年[平成13年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -5.25% | |
2002年[平成14年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -5.54% | |
2003年[平成15年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -5.22% | |
2004年[平成16年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.59% | |
2005年[平成17年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -2.64% | |
2006年[平成18年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.75% | |
2007年[平成19年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +3.49% | |
2008年[平成20年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +6.74% | |
2009年[平成21年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -3.36% | |
2010年[平成22年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -2.79% | |
2011年[平成23年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -0.48% | |
2012年[平成24年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.24% | |
2013年[平成25年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.21% | |
2014年[平成26年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.15% | |
2015年[平成27年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.41% | |
2016年[平成28年] | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +1.16% | |
2017年[平成29年] | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +0.94% | |
2018年[平成30年] | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +0.93% | |
2019年[令和元年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.78% | |
2020年[令和2年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.47% | |
2021年[令和3年] | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | +0.50% | |
2022年[令和4年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.89% | |
2023年[令和5年] | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +1.48% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69% | |
1985年[昭和60年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.55% | |
1986年[昭和61年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75% | |
1987年[昭和62年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +10.16% | |
1988年[昭和63年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +113.59% | |
1989年[平成元年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -10.00% | |
1990年[平成2年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -0.25% | |
1991年[平成3年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.03% | |
1992年[平成4年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -2.73% | |
1993年[平成5年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -8.16% | |
1994年[平成6年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -4.17% | |
1995年[平成7年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.87% | |
1996年[平成8年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -6.14% | |
1997年[平成9年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -3.43% | |
1998年[平成10年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -4.84% | |
1999年[平成11年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -5.76% | |
2000年[平成12年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -5.76% | |
2001年[平成13年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -5.73% | |
2002年[平成14年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -6.07% | |
2003年[平成15年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.17% | |
2004年[平成16年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55% | |
2005年[平成17年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.33% | |
2006年[平成18年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.99% | |
2007年[平成19年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.99% | |
2008年[平成20年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +7.32% | |
2009年[平成21年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.36% | |
2010年[平成22年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -3.69% | |
2011年[平成23年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.48% | |
2012年[平成24年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | |
2013年[平成25年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.48% | |
2014年[平成26年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.40% | |
2015年[平成27年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.41% | |
2016年[平成28年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.39% | |
2017年[平成29年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.91% | |
2018年[平成30年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.90% | |
2019年[平成31年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.90% | |
2020年[令和2年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -0.44% | |
2022年[令和4年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.30% | |
2023年[令和5年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.79% | |
2024年[令和6年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +2.08% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +2.03% | |
1991年[平成3年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -4.47% | |
1993年[平成5年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -8.31% | |
1994年[平成6年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -2.83% | |
1995年[平成7年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.29% | |
1996年[平成8年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -7.02% | |
1997年[平成9年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -5.03% | |
1998年[平成10年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -4.64% | |
1999年[平成11年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.25% | |
2000年[平成12年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -6.67% | |
2001年[平成13年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.76% | |
2002年[平成14年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -5.00% | |
2003年[平成15年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -5.26% | |
2004年[平成16年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -4.63% | |
2005年[平成17年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.94% | |
2006年[平成18年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.50% | |
2007年[平成19年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.98% | |
2008年[平成20年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +6.16% | |
2009年[平成21年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.36% | |
2010年[平成22年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.89% | |
2011年[平成23年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | |
2012年[平成24年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.93% | |
2014年[平成26年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.90% | |
2015年[平成27年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.40% | |
2016年[平成28年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.92% | |
2017年[平成29年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.96% | |
2018年[平成30年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.95% | |
2019年[令和元年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.72% | |
2020年[令和2年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.71% | |
2021年[令和3年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.97% | |
2022年[令和4年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.49% | |
2023年[令和5年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.17% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小菅ケ谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大船駅の地価 | 28万0125円/m2 | 92万6033円/坪 | +3.79% | |
港南台駅の地価 | 26万1800円/m2 | 86万5454円/坪 | +2.75% | |
本郷台駅の地価 | 19万4692円/m2 | 64万3610円/坪 | +1.79% | |
笠間の地価 | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +4.81% | |
飯島町の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +1.97% | |
元大橋の地価 | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +1.50% | |
小山台の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15% | |
桂町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +3.26% | |
公田町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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