ひたち野西の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
11万7500
円/m2
変動率
+12.44
％
坪単価
38万8429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 牛久市ひたち野西2丁目24番16 | ひたち野うしく駅より420m | 11万9000 円/m2 | 39万3388 円/坪 | +13.33 ％ | |
| 2位 | 牛久市ひたち野西2丁目23番10外 | ひたち野うしく駅より400m | 11万6000 円/m2 | 38万3471 円/坪 | +11.54 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ひたち野西（ひたちのにし）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万7500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では38万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.44％の上昇です。
ひたち野西の最も高額な地点は「牛久市ひたち野西2丁目24番16」（11万9000円/m2）で、最も低額な地点は「牛久市ひたち野西2丁目23番10外」（11万6000円/m2）です。
ひたち野西（ひたちのにし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は11万7500円/m2、坪単価では平均 38万8429円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+12.44％の上昇です。
ひたち野西（ひたちのにし）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
ひたち野西の地価平均を求めるにあたり、茨城県牛久市ひたち野西の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
ひたち野西の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.68％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +1.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +1.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +4.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +2.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +6.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +10.26％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +12.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
ひたち野西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 牛久駅の地価 | 4万6337円/m2 | 15万3180円/坪 | +1.22％ | |
| ひたち野うしく駅の地価 | 6万0575円/m2 | 20万0247円/坪 | +5.56％ | |
| さくら台の地価 | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +2.08％ | |
| 中央の地価 | 7万5160円/m2 | 24万8462円/坪 | +1.82％ | |
| ひたち野東の地価 | 10万4766円/m2 | 34万6336円/坪 | +9.68％ | |
| 田宮町の地価 | 4万7675円/m2 | 15万7603円/坪 | +0.84％ | |
| 栄町の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +1.41％ | |
| 神谷の地価 | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | +1.24％ | |
| 南の地価 | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | +2.35％ | |
| 上柏田の地価 | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | +0.70％ | |
| 牛久町の地価 | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | +0.77％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
