ひたち野東の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
9万5533
円/m2
変動率
+8.95
％
坪単価
31万5812
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
ひたち野東（ひたちのひがし）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万5533円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では31万5812円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.95％の上昇です。
ひたち野東の最も高価格な地点は「牛久市ひたち野東5丁目19番10」（10万0000円/m2）で、最も低価格な地点は「牛久市ひたち野東1丁目15番5」（8万8200円/m2）です。
ひたち野東（ひたちのひがし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万0000円/m2、坪単価では平均 33万0578円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+11.86％の上昇です。
ひたち野東（ひたちのひがし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9万3300円/m2、坪単価では平均 30万8429円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.50％の上昇です。
ひたち野東の地価平均を求めるにあたり、茨城県牛久市ひたち野東の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
ひたち野東の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -4.14％ |  |
| 2011年［平成23年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.84％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 8万0650円/m2 | 26万6611円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +0.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1550円/m2 | 26万9586円/坪 | +0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | +0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | +0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0133円/m2 | 26万4903円/坪 | +0.17％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1466円/m2 | 26万9311円/坪 | +1.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | +2.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万7766円/m2 | 29万0137円/坪 | +5.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万5533円/m2 | 31万5812円/坪 | +8.95％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -4.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -1.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0650円/m2 | 26万6611円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +0.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1550円/m2 | 26万9586円/坪 | +0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +0.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | +0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万2750円/m2 | 27万3553円/坪 | +0.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | +0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | +0.64％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +1.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | +3.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | +7.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +4.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | +4.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | +10.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +11.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
ひたち野東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 牛久駅の地価 | 4万4160円/m2 | 14万5985円/坪 | +0.81％ | |
| ひたち野うしく駅の地価 | 5万9458円/m2 | 19万6556円/坪 | +5.11％ | |
| さくら台の地価 | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | +0.70％ | |
| 中央の地価 | 7万3920円/m2 | 24万4363円/坪 | +1.26％ | |
| ひたち野西の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +10.26％ | |
| 田宮町の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +0.67％ | |
| 栄町の地価 | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +1.15％ | |
| 神谷の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.75％ | |
| 南の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +1.83％ | |
| 上柏田の地価 | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +0.47％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
