広木駅

広木駅の最新の地価動向

広木駅（ひろきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万3400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万3471円/坪であり、変動率は+0.93％の上昇です。基準地価の平均値が7万4075円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万4876円/坪であり、変動率は+0.27％の上昇です。地価総平均は6万7860円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4330円/坪であり、変動率は+0.69％の上昇です。

広木駅の最も高額地点は「鹿児島市西陵6-19-5」（8万2000円/m²）で、最低額地点は「鹿児島市山田町字堀田2878番」（4万3400円/m²）です。

広木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8000円/m²（2001年）、最低値は4万0400円/m²（2021年）で、双方の差は1.44倍です。基準地価の最高値は10万9500円/m²（2000年）、最低値は7万1875円/m²（2017年）で、両者の差は1.52倍です。
広木駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

広木駅の平均土地価格を求めるにあたり、広木駅周辺、鹿児島県鹿児島市田上町、田上台4、西陵、星ヶ峯、山田町、皇徳寺台の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

広木駅の所属路線の沿線地価

広木駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が19万6819円/m²です。標準地・基準地の価格は広木駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

広木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.18％
1987年［昭和62年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.60％
1988年［昭和63年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.80％
1989年［平成元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.22％
1990年［平成2年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1991年［平成3年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万2850円/m2	27万3884円/坪	+1.50％
1994年［平成6年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+5.72％
1995年［平成7年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+3.43％
1996年［平成8年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+3.24％
1997年［平成9年］	9万1925円/m2	30万3884円/坪	+3.52％
1998年［平成10年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+1.64％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.58％
2000年［平成12年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.20％
2001年［平成13年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	9万5020円/m2	31万4115円/坪	-1.70％
2004年［平成16年］	9万2560円/m2	30万5983円/坪	-2.43％
2005年［平成17年］	8万9480円/m2	29万5801円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	8万7840円/m2	29万0380円/坪	-1.81％
2007年［平成19年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	7万6660円/m2	25万3421円/坪	-3.87％
2012年［平成24年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	7万1140円/m2	23万5173円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	6万8940円/m2	22万7900円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	6万6860円/m2	22万1024円/坪	-3.04％
2016年［平成28年］	6万5880円/m2	21万7785円/坪	-1.43％
2017年［平成29年］	6万5580円/m2	21万6793円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	6万5840円/m2	21万7652円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	6万6380円/m2	21万9438円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	6万6560円/m2	22万0033円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	6万6620円/m2	22万0231円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	6万7040円/m2	22万1619円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	6万7860円/m2	22万4330円/坪	+0.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1996年［平成8年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+1.96％
1997年［平成9年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.52％
1999年［平成11年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.86％
2003年［平成15年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.70％
2004年［平成16年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-0.93％
2010年［平成22年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.38％
2014年［平成26年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-4.09％
2015年［平成27年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.32％
2016年［平成28年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+2.44％
2024年［令和6年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.38％
2025年［令和7年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	+0.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.18％
1987年［昭和62年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.60％
1988年［昭和63年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.80％
1989年［平成元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.22％
1990年［平成2年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1991年［平成3年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万2850円/m2	27万3884円/坪	+1.50％
1994年［平成6年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+5.72％
1995年［平成7年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+3.43％
1996年［平成8年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.88％
1997年［平成9年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+4.76％
1998年［平成10年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+2.01％
1999年［平成11年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	+0.73％
2000年［平成12年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+0.26％
2001年［平成13年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	10万6625円/m2	35万2479円/坪	-1.48％
2003年［平成15年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-1.96％
2004年［平成16年］	10万1625円/m2	33万5950円/坪	-2.69％
2005年［平成17年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	9万6175円/m2	31万7933円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	8万6750円/m2	28万6776円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	8万0375円/m2	26万5702円/坪	-3.75％
2013年［平成25年］	7万7925円/m2	25万7603円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	7万5625円/m2	24万9999円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	7万3375円/m2	24万2561円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	7万1875円/m2	23万7603円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	7万2875円/m2	24万0909円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	7万3175円/m2	24万1900円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	7万3875円/m2	24万4214円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	7万4075円/m2	24万4876円/坪	+0.27％

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