天文館の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
55万7600
円/m2
変動率
+0.43
%
坪単価
184万3305
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
天文館(てんもんかん)の直近の地価は、公示地価の平均値が55万7600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は184万3305円/坪、変動率は+0.43%の上昇です。基準地価の平均値が42万6600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は141万0247円/坪、変動率は-0.50%の下落です。地価総平均は49万0700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は162万2148円/坪、変動率は-0.36%の下落です。
天文館の最も地価の高い地点は「鹿児島市東千石町13-19」(115万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「鹿児島市松原町1-15」(24万3000円/m2)です。
天文館は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は480万0000円/m2(1992年)、最低値は51万6400円/m2(2016年)で、両者の差は9.30倍です。基準地価の最高値は108万2500円/m2(1991年)、最低値は27万5250円/m2(2015年)で、双方の差は3.93倍です。
天文館の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
天文館(天街)の平均土地価格を求めるにあたり、天文館通駅近辺、鹿児島県鹿児島市千日町、東千石町、松原町、船津町、中町、山之口町、樋之口町の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +2.75% | |
1988年[昭和63年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +3.57% | |
1989年[平成元年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.49% | |
1990年[平成2年] | 163万4000円/m2 | 540万1652円/坪 | +28.97% | |
1991年[平成3年] | 294万1250円/m2 | 972万3140円/坪 | +10.07% | |
1992年[平成4年] | 291万6250円/m2 | 964万0495円/坪 | -2.25% | |
1993年[平成5年] | 241万3000円/m2 | 797万6859円/坪 | -7.80% | |
1994年[平成6年] | 197万8333円/m2 | 653万9944円/坪 | -16.96% | |
1995年[平成7年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -13.64% | |
1996年[平成8年] | 133万7000円/m2 | 441万9834円/坪 | -18.40% | |
1997年[平成9年] | 116万2166円/m2 | 384万1873円/坪 | -10.30% | |
1998年[平成10年] | 107万0166円/m2 | 353万7741円/坪 | -6.92% | |
1999年[平成11年] | 95万0500円/m2 | 314万2148円/坪 | -10.11% | |
2000年[平成12年] | 87万5833円/m2 | 289万5316円/坪 | -7.40% | |
2001年[平成13年] | 77万2857円/m2 | 255万4899円/坪 | -7.96% | |
2002年[平成14年] | 70万2857円/m2 | 232万3494円/坪 | -8.33% | |
2003年[平成15年] | 64万1857円/m2 | 212万1841円/坪 | -8.15% | |
2004年[平成16年] | 58万8857円/m2 | 194万6635円/坪 | -7.69% | |
2005年[平成17年] | 55万1571円/m2 | 182万3376円/坪 | -5.90% | |
2006年[平成18年] | 53万3285円/m2 | 176万2927円/坪 | -2.90% | |
2007年[平成19年] | 53万5571円/m2 | 177万0484円/坪 | +0.57% | |
2008年[平成20年] | 53万5571円/m2 | 177万0484円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 51万4857円/m2 | 170万2007円/坪 | -4.30% | |
2010年[平成22年] | 49万4857円/m2 | 163万5891円/坪 | -4.44% | |
2011年[平成23年] | 47万7571円/m2 | 157万8748円/坪 | -4.03% | |
2012年[平成24年] | 46万5142円/m2 | 153万7662円/坪 | -3.05% | |
2013年[平成25年] | 45万4571円/m2 | 150万2715円/坪 | -2.65% | |
2014年[平成26年] | 41万1777円/m2 | 136万1248円/坪 | -1.77% | |
2015年[平成27年] | 40万9333円/m2 | 135万3168円/坪 | -0.76% | |
2016年[平成28年] | 41万0222円/m2 | 135万6106円/坪 | +0.35% | |
2017年[平成29年] | 41万2111円/m2 | 136万2350円/坪 | +0.66% | |
2018年[平成30年] | 47万6400円/m2 | 157万4876円/坪 | +1.75% | |
2019年[令和元年] | 49万6300円/m2 | 164万0661円/坪 | +3.16% | |
2020年[令和2年] | 50万1700円/m2 | 165万8512円/坪 | +0.78% | |
2021年[令和3年] | 49万4300円/m2 | 163万4049円/坪 | -1.49% | |
2022年[令和4年] | 49万1200円/m2 | 162万3801円/坪 | -0.87% | |
2023年[令和5年] | 49万0700円/m2 | 162万2148円/坪 | -0.36% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +15.52% | |
1992年[平成4年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 338万6666円/m2 | 1119万5592円/坪 | -8.70% | |
1994年[平成6年] | 258万5000円/m2 | 854万5454円/坪 | -15.31% | |
1995年[平成7年] | 222万2500円/m2 | 734万7107円/坪 | -14.05% | |
1996年[平成8年] | 171万1750円/m2 | 565万8677円/坪 | -22.77% | |
1997年[平成9年] | 146万5750円/m2 | 484万5454円/坪 | -12.71% | |
1998年[平成10年] | 133万9000円/m2 | 442万6446円/坪 | -8.24% | |
1999年[平成11年] | 117万9500円/m2 | 389万9173円/坪 | -11.44% | |
2000年[平成12年] | 108万3750円/m2 | 358万2644円/坪 | -7.83% | |
2001年[平成13年] | 99万7500円/m2 | 329万7520円/坪 | -7.64% | |
2002年[平成14年] | 90万2500円/m2 | 298万3471円/坪 | -8.89% | |
2003年[平成15年] | 81万9500円/m2 | 270万9090円/坪 | -9.01% | |
2004年[平成16年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -9.07% | |
2005年[平成17年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | -7.21% | |
2006年[平成18年] | 66万5750円/m2 | 220万0826円/坪 | -3.61% | |
2007年[平成19年] | 66万7750円/m2 | 220万7438円/坪 | +0.49% | |
2008年[平成20年] | 66万7750円/m2 | 220万7438円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 64万6500円/m2 | 213万7190円/坪 | -3.36% | |
2010年[平成22年] | 62万6000円/m2 | 206万9421円/坪 | -3.52% | |
2011年[平成23年] | 60万9500円/m2 | 201万4876円/坪 | -2.87% | |
2012年[平成24年] | 59万6000円/m2 | 197万0247円/坪 | -2.70% | |
2013年[平成25年] | 58万3750円/m2 | 192万9752円/坪 | -2.52% | |
2014年[平成26年] | 51万8600円/m2 | 171万4380円/坪 | -1.59% | |
2015年[平成27年] | 51万6600円/m2 | 170万7768円/坪 | -0.54% | |
2016年[平成28年] | 51万6400円/m2 | 170万7107円/坪 | -0.01% | |
2017年[平成29年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +0.21% | |
2018年[平成30年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +1.74% | |
2019年[平成31年] | 55万2400円/m2 | 182万6115円/坪 | +3.46% | |
2020年[令和2年] | 56万5800円/m2 | 187万0413円/坪 | +2.35% | |
2021年[令和3年] | 55万9800円/m2 | 185万0578円/坪 | -1.13% | |
2022年[令和4年] | 55万4200円/m2 | 183万2066円/坪 | -1.11% | |
2023年[令和5年] | 55万4800円/m2 | 183万4049円/坪 | -0.21% | |
2024年[令和6年] | 55万7600円/m2 | 184万3305円/坪 | +0.43% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +2.75% | |
1988年[昭和63年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +3.57% | |
1989年[平成元年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.49% | |
1990年[平成2年] | 100万1000円/m2 | 330万9090円/坪 | +28.97% | |
1991年[平成3年] | 108万2500円/m2 | 357万8512円/坪 | +7.35% | |
1992年[平成4年] | 103万2500円/m2 | 341万3223円/坪 | -4.49% | |
1993年[平成5年] | 95万2500円/m2 | 314万8760円/坪 | -6.91% | |
1994年[平成6年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -19.43% | |
1995年[平成7年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -12.82% | |
1996年[平成8年] | 58万7500円/m2 | 194万2148円/坪 | -9.68% | |
1997年[平成9年] | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | -5.49% | |
1998年[平成10年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -4.30% | |
1999年[平成11年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | -7.44% | |
2000年[平成12年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -6.56% | |
2001年[平成13年] | 47万3333円/m2 | 156万4738円/坪 | -8.60% | |
2002年[平成14年] | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | -7.59% | |
2003年[平成15年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -7.00% | |
2004年[平成16年] | 38万0666円/m2 | 125万8402円/坪 | -5.86% | |
2005年[平成17年] | 36万4333円/m2 | 120万4407円/坪 | -4.15% | |
2006年[平成18年] | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | -1.95% | |
2007年[平成19年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +0.67% | |
2008年[平成20年] | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 33万9333円/m2 | 112万1763円/坪 | -5.54% | |
2010年[平成22年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.67% | |
2011年[平成23年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -5.57% | |
2012年[平成24年] | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | -3.52% | |
2013年[平成25年] | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | -2.81% | |
2014年[平成26年] | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -2.02% | |
2015年[平成27年] | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | -1.03% | |
2016年[平成28年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +0.79% | |
2017年[平成29年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +1.22% | |
2018年[平成30年] | 42万4800円/m2 | 140万4297円/坪 | +1.77% | |
2019年[令和元年] | 44万0200円/m2 | 145万5206円/坪 | +2.86% | |
2020年[令和2年] | 43万7600円/m2 | 144万6611円/坪 | -0.79% | |
2021年[令和3年] | 42万8800円/m2 | 141万7520円/坪 | -1.84% | |
2022年[令和4年] | 42万8200円/m2 | 141万5537円/坪 | -0.62% | |
2023年[令和5年] | 42万6600円/m2 | 141万0247円/坪 | -0.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
天文館エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鹿児島中央駅の地価 | 32万8928円/m2 | 108万7365円/坪 | +1.13% | |
鹿児島駅の地価 | 10万5977円/m2 | 35万0338円/坪 | +0.45% | |
郡元駅の地価 | 14万3150円/m2 | 47万3223円/坪 | +0.71% | |
南鹿児島駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +0.72% | |
宇宿駅の地価 | 10万7680円/m2 | 35万5966円/坪 | +1.16% | |
谷山駅の地価 | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.54% | |
慈眼寺駅の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +1.18% | |
坂之上駅の地価 | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +1.24% | |
五位野駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.22% | |
瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54% | |
中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23% | |
喜入駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.17% | |
前之浜駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82% | |
生見駅の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -3.23% | |
広木駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38% | |
上伊集院駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
薩摩松元駅の地価 | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -0.40% | |
竜ケ水駅の地価 | ||||
星ヶ峯の地価 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.71% | |
桜島の地価 | 9980円/m2 | 3万2991円/坪 | -4.51% | |
東千石町の地価 | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +0.86% | |
西千石町の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.65% | |
中央町の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +1.15% | |
荒田の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.74% | |
吉野町の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.69% | |
西田の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.20% | |
薬師の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.91% | |
鴨池の地価 | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.71% | |
伊敷の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.12% | |
伊敷台の地価 | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.58% | |
下伊敷の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
西伊敷の地価 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.91% | |
明和の地価 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.21% | |
谷山中央の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +1.90% | |
西谷山の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.20% | |
東谷山の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.86% | |
加治屋町の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +0.51% | |
武の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.24% | |
武岡の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.20% | |
紫原の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
下荒田の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.55% | |
小松原の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.30% | |
唐湊の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.00% | |
春山町の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
石谷町の地価 | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +0.95% | |
田上台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.50% | |
和田の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
山之口町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.57% | |
城西の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
原良の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00% | |
永吉の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00% | |
城山の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.62% | |
清和の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.60% | |
錦江台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35% | |
平川町の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.60% | |
皇徳寺台の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.28% | |
草牟田の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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