桜島の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
9980
円/m2
変動率
-4.51
%
坪単価
3万2991
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桜島(さくらじま)の現在の地価は、基準地価の平均が9980円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は3万2991円/坪で過去最低値であり、前年比は-4.51%の下落です。
桜島の最高価格地点は「鹿児島市桜島横山町60番3」(2万4600円/m2)で、最低価格地点は「鹿児島市持木町145番」(4800円/m2)です。
桜島は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1700円/m2(1985年)、最低値は9980円/m2(2023年)で、二者の落差は2.17倍です。
桜島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
桜島の平均地価を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市桜島、野尻町、持木町、東桜島町、古里町、有村町、黒神町、高免町、白浜町の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -2.25% | |
1987年[昭和62年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 2万1212円/m2 | 7万0123円/坪 | -0.90% | |
1989年[平成元年] | 2万1212円/m2 | 7万0123円/坪 | -0.42% | |
1990年[平成2年] | 2万1437円/m2 | 7万0867円/坪 | +0.78% | |
1991年[平成3年] | 2万1437円/m2 | 7万0867円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 2万1437円/m2 | 7万0867円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 1万9390円/m2 | 6万4099円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 1万9260円/m2 | 6万3669円/坪 | -0.51% | |
1995年[平成7年] | 1万9220円/m2 | 6万3537円/坪 | +0.26% | |
1996年[平成8年] | 1万9046円/m2 | 6万2961円/坪 | -0.38% | |
1997年[平成9年] | 1万8970円/m2 | 6万2710円/坪 | -0.25% | |
1998年[平成10年] | 1万8730円/m2 | 6万1917円/坪 | -1.10% | |
1999年[平成11年] | 1万8430円/m2 | 6万0925円/坪 | -1.09% | |
2000年[平成12年] | 1万8240円/m2 | 6万0297円/坪 | -1.18% | |
2001年[平成13年] | 1万7960円/m2 | 5万9371円/坪 | -0.96% | |
2002年[平成14年] | 1万7480円/m2 | 5万7785円/坪 | -1.79% | |
2003年[平成15年] | 1万7030円/m2 | 5万6297円/坪 | -1.73% | |
2004年[平成16年] | 1万6870円/m2 | 5万5768円/坪 | -1.51% | |
2005年[平成17年] | 1万6420円/m2 | 5万4280円/坪 | -2.48% | |
2006年[平成18年] | 1万6140円/m2 | 5万3355円/坪 | -1.95% | |
2007年[平成19年] | 1万5920円/m2 | 5万2628円/坪 | -1.50% | |
2008年[平成20年] | 1万5720円/m2 | 5万1966円/坪 | -1.39% | |
2009年[平成21年] | 1万5480円/m2 | 5万1173円/坪 | -1.82% | |
2010年[平成22年] | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -1.98% | |
2011年[平成23年] | 1万4818円/m2 | 4万8985円/坪 | -1.81% | |
2012年[平成24年] | 1万4530円/m2 | 4万8033円/坪 | -1.69% | |
2013年[平成25年] | 1万4280円/m2 | 4万7206円/坪 | -1.64% | |
2014年[平成26年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -3.21% | |
2015年[平成27年] | 1万3140円/m2 | 4万3438円/坪 | -4.33% | |
2016年[平成28年] | 1万2560円/m2 | 4万1520円/坪 | -3.77% | |
2017年[平成29年] | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -2.59% | |
2018年[平成30年] | 1万1960円/m2 | 3万9537円/坪 | -2.60% | |
2019年[令和元年] | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -1.80% | |
2020年[令和2年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.47% | |
2021年[令和3年] | 1万0940円/m2 | 3万6165円/坪 | -3.94% | |
2022年[令和4年] | 1万0470円/m2 | 3万4611円/坪 | -4.25% | |
2023年[令和5年] | 9980円/m2 | 3万2991円/坪 | -4.51% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
桜島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鹿児島中央駅の地価 | 32万8928円/m2 | 108万7365円/坪 | +1.13% | |
鹿児島駅の地価 | 10万5977円/m2 | 35万0338円/坪 | +0.45% | |
郡元駅の地価 | 14万3150円/m2 | 47万3223円/坪 | +0.71% | |
南鹿児島駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +0.72% | |
宇宿駅の地価 | 10万7680円/m2 | 35万5966円/坪 | +1.16% | |
谷山駅の地価 | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.54% | |
慈眼寺駅の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +1.18% | |
坂之上駅の地価 | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +1.24% | |
五位野駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.22% | |
瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54% | |
中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23% | |
喜入駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.17% | |
前之浜駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82% | |
生見駅の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -3.23% | |
広木駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38% | |
上伊集院駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
薩摩松元駅の地価 | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -0.40% | |
竜ケ水駅の地価 | ||||
天文館の地価 | 55万7600円/m2 | 184万3305円/坪 | +0.43% | |
星ヶ峯の地価 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.71% | |
東千石町の地価 | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +0.86% | |
西千石町の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.65% | |
中央町の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +1.15% | |
荒田の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.74% | |
吉野町の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.69% | |
西田の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.20% | |
薬師の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.91% | |
鴨池の地価 | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.71% | |
伊敷の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.12% | |
伊敷台の地価 | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.58% | |
下伊敷の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
西伊敷の地価 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.91% | |
明和の地価 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.21% | |
谷山中央の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +1.90% | |
西谷山の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.20% | |
東谷山の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.86% | |
加治屋町の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +0.51% | |
武の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.24% | |
武岡の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.20% | |
紫原の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
下荒田の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.55% | |
小松原の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.30% | |
唐湊の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.00% | |
春山町の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
石谷町の地価 | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +0.95% | |
田上台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.50% | |
和田の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
山之口町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.57% | |
城西の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
原良の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00% | |
永吉の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00% | |
城山の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.62% | |
清和の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.60% | |
錦江台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35% | |
平川町の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.60% | |
皇徳寺台の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.28% | |
草牟田の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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