荒田

荒田の最新の地価の動向

荒田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

荒田（あらた）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は29万6833円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では98万1267円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.50％の上昇です。

荒田の最も高額な地点は「鹿児島市荒田1-41-9」（37万6000円/m²）で、最も低額な地点は「鹿児島市荒田1-32-9」（25万3000円/m²）です。

荒田の基準地価の動向 2026年［令和8年］

荒田（あらた）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は28万9500円/m²、坪単価では平均 95万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.44％の上昇です。

荒田の公示地価の動向 2026年［令和8年］

荒田（あらた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31万1500円/m²、坪単価では平均 102万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.61％の上昇です。

荒田の地価平均の計算方法

荒田の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市荒田の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

荒田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

荒田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪
1984年［昭和59年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+3.38％
1989年［平成元年］	33万2750円/m2	109万9999円/坪	+5.53％
1990年［平成2年］	47万0500円/m2	155万5371円/坪	+38.57％
1991年［平成3年］	55万6333円/m2	183万9118円/坪	+24.89％
1992年［平成4年］	53万5833円/m2	177万1349円/坪	-4.26％
1993年［平成5年］	50万3166円/m2	166万3360円/坪	-4.96％
1994年［平成6年］	47万0833円/m2	155万6473円/坪	-4.89％
1995年［平成7年］	42万9666円/m2	142万0385円/坪	-7.49％
1996年［平成8年］	38万8500円/m2	128万4297円/坪	-7.56％
1997年［平成9年］	35万8333円/m2	118万4572円/坪	-6.41％
1998年［平成10年］	33万6333円/m2	111万1845円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-5.02％
2000年［平成12年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	-3.14％
2003年［平成15年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	+0.67％
2007年［平成19年］	26万4833円/m2	87万5482円/坪	+3.69％
2008年［平成20年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+2.39％
2009年［平成21年］	26万7833円/m2	88万5399円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	25万3833円/m2	83万9118円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	24万7666円/m2	81万8732円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	24万2166円/m2	80万0550円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	24万1333円/m2	79万7796円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	24万1833円/m2	79万9449円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	24万4166円/m2	80万7162円/坪	+1.00％
2018年［平成30年］	24万9166円/m2	82万3691円/坪	+2.01％
2019年［令和元年］	25万5166円/m2	84万3526円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	26万0166円/m2	86万0055円/坪	+1.91％
2021年［令和3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	+2.41％
2024年［令和6年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+2.57％
2025年［令和7年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+2.46％
2026年［令和8年］	29万6833円/m2	98万1267円/坪	+2.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪
1984年［昭和59年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+3.38％
1989年［平成元年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+5.53％
1990年［平成2年］	41万1000円/m2	135万8677円/坪	+26.18％
1991年［平成3年］	58万5500円/m2	193万5537円/坪	+37.31％
1992年［平成4年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	-2.49％
1993年［平成5年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	-3.70％
1994年［平成6年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	-5.50％
1995年［平成7年］	47万3500円/m2	156万5289円/坪	-6.36％
1996年［平成8年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-7.90％
1997年［平成9年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	-7.84％
1998年［平成10年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	-5.45％
1999年［平成11年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-3.01％
2003年［平成15年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-3.01％
2004年［平成16年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+3.98％
2008年［平成20年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+3.27％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-0.14％
2010年［平成22年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+0.82％
2018年［平成30年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+2.13％
2019年［平成31年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+2.65％
2021年［令和3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+1.84％
2023年［令和5年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.60％
2024年［令和6年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.74％
2025年［令和7年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	+2.53％
2026年［令和8年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+2.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪
1990年［平成2年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+50.96％
1991年［平成3年］	54万1750円/m2	179万0909円/坪	+12.47％
1992年［平成4年］	51万4750円/m2	170万1652円/坪	-5.15％
1993年［平成5年］	47万8250円/m2	158万0991円/坪	-5.59％
1994年［平成6年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-4.59％
1995年［平成7年］	40万7750円/m2	134万7933円/坪	-8.06％
1996年［平成8年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-7.39％
1997年［平成9年］	34万5250円/m2	114万1322円/坪	-5.70％
1998年［平成10年］	32万4250円/m2	107万1900円/坪	-5.34％
1999年［平成11年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	28万9750円/m2	95万7851円/坪	-2.67％
2002年［平成14年］	27万8750円/m2	92万1487円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	24万7750円/m2	81万9008円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	25万0250円/m2	82万7272円/坪	+1.23％
2007年［平成19年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+3.54％
2008年［平成20年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	25万9250円/m2	85万7024円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.33％
2011年［平成23年］	24万5250円/m2	81万0743円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	24万0250円/m2	79万4214円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	23万6750円/m2	78万2644円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	24万4250円/m2	80万7438円/坪	+1.95％
2019年［令和元年］	25万0250円/m2	82万7272円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	25万4250円/m2	84万0495円/坪	+1.54％
2021年［令和3年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+0.91％
2022年［令和4年］	26万2750円/m2	86万8595円/坪	+2.15％
2023年［令和5年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	27万5750円/m2	91万1570円/坪	+2.48％
2025年［令和7年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+2.42％
2026年［令和8年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+2.44％

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