谷山駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
9万9750
円/m2
変動率
+1.54
%
坪単価
32万9752
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
谷山駅(たにやまえき)の直近の地価は、公示地価の平均が9万9750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は32万9752円/坪であり、前年比+1.54%の上昇です。基準地価の平均が10万3250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は34万1322円/坪であり、前年比+1.43%の上昇です。地価総平均は10万0794円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万3203円/坪であり、前年比+1.15%の上昇です。
谷山駅の最高額地点は「鹿児島市谷山中央1丁目4216番6外」(16万0000円/m2)で、最低価格地点は「鹿児島市南栄2丁目7番5」(2万8900円/m2)です。
谷山駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3800円/m2(1992年)、最安値は7万7250円/m2(1989年)で、二者の差異は1.73倍です。基準地価の最高値は17万2500円/m2(1997年)、最低値は9万8400円/m2(2020年)で、二者の差異は1.75倍です。
谷山駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
谷山駅の地価平均を求めるにあたり、谷山駅周辺、鹿児島県鹿児島市谷山中央1、谷山中央2、谷山中央8、小松原2、東開町1、東開町2、東開町3、東開町7、東開町8、東開町10、東開町11、東開町12、東開町13、東谷山2、東谷山3、東谷山4、東谷山5、清和の地点(標準地/基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +1.25% | |
1985年[昭和60年] | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 7万7450円/m2 | 25万6033円/坪 | -1.00% | |
1988年[昭和63年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -0.18% | |
1989年[平成元年] | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -0.07% | |
1990年[平成2年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +0.58% | |
1991年[平成3年] | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | +1.94% | |
1992年[平成4年] | 13万0040円/m2 | 42万9884円/坪 | +0.76% | |
1993年[平成5年] | 12万7700円/m2 | 42万2148円/坪 | -2.44% | |
1994年[平成6年] | 12万5833円/m2 | 41万5977円/坪 | -0.56% | |
1995年[平成7年] | 12万2257円/m2 | 40万4155円/坪 | +1.19% | |
1996年[平成8年] | 12万3057円/m2 | 40万6800円/坪 | +0.88% | |
1997年[平成9年] | 13万6975円/m2 | 45万2809円/坪 | +1.06% | |
1998年[平成10年] | 13万6375円/m2 | 45万0826円/坪 | -0.08% | |
1999年[平成11年] | 13万3687円/m2 | 44万1942円/坪 | -1.88% | |
2000年[平成12年] | 12万9250円/m2 | 42万7272円/坪 | -3.06% | |
2001年[平成13年] | 12万2811円/m2 | 40万5987円/坪 | -4.10% | |
2002年[平成14年] | 11万6055円/m2 | 38万3654円/坪 | -5.58% | |
2003年[平成15年] | 11万5770円/m2 | 38万2710円/坪 | -4.62% | |
2004年[平成16年] | 11万7454円/m2 | 38万8279円/坪 | -3.68% | |
2005年[平成17年] | 11万4672円/m2 | 37万9083円/坪 | -2.45% | |
2006年[平成18年] | 11万2927円/m2 | 37万3313円/坪 | -1.26% | |
2007年[平成19年] | 10万8766円/m2 | 35万9559円/坪 | -0.73% | |
2008年[平成20年] | 10万7583円/m2 | 35万5647円/坪 | -1.48% | |
2009年[平成21年] | 11万5750円/m2 | 38万2644円/坪 | -2.51% | |
2010年[平成22年] | 11万2428円/m2 | 37万1664円/坪 | -3.24% | |
2011年[平成23年] | 10万8792円/m2 | 35万9645円/坪 | -3.48% | |
2012年[平成24年] | 10万5171円/m2 | 34万7674円/坪 | -3.48% | |
2013年[平成25年] | 10万2207円/m2 | 33万7874円/坪 | -2.98% | |
2014年[平成26年] | 9万8193円/m2 | 32万4606円/坪 | -1.95% | |
2015年[平成27年] | 9万6393円/m2 | 31万8655円/坪 | -1.83% | |
2016年[平成28年] | 9万5126円/m2 | 31万4468円/坪 | -1.40% | |
2017年[平成29年] | 9万4506円/m2 | 31万2418円/坪 | -0.71% | |
2018年[平成30年] | 9万4220円/m2 | 31万1471円/坪 | -0.31% | |
2019年[令和元年] | 9万4193円/m2 | 31万1382円/坪 | -0.06% | |
2020年[令和2年] | 9万4206円/m2 | 31万1427円/坪 | +0.04% | |
2021年[令和3年] | 9万5331円/m2 | 31万5144円/坪 | +0.55% | |
2022年[令和4年] | 9万6187円/m2 | 31万7975円/坪 | +0.84% | |
2023年[令和5年] | 10万0794円/m2 | 33万3203円/坪 | +1.15% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +1.25% | |
1985年[昭和60年] | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 7万7450円/m2 | 25万6033円/坪 | -1.00% | |
1988年[昭和63年] | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -0.18% | |
1989年[平成元年] | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -0.07% | |
1990年[平成2年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +0.58% | |
1991年[平成3年] | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | +1.94% | |
1992年[平成4年] | 13万3800円/m2 | 44万2314円/坪 | +0.76% | |
1993年[平成5年] | 13万0240円/m2 | 43万0545円/坪 | -3.06% | |
1994年[平成6年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.67% | |
1995年[平成7年] | 12万3466円/m2 | 40万8154円/坪 | +1.42% | |
1996年[平成8年] | 12万4400円/m2 | 41万1239円/坪 | +1.03% | |
1997年[平成9年] | 12万5133円/m2 | 41万3663円/坪 | +1.24% | |
1998年[平成10年] | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | +0.19% | |
1999年[平成11年] | 12万2250円/m2 | 40万4132円/坪 | -1.85% | |
2000年[平成12年] | 11万9833円/m2 | 39万6143円/坪 | -1.69% | |
2001年[平成13年] | 11万6716円/m2 | 38万5840円/坪 | -2.64% | |
2002年[平成14年] | 11万2833円/m2 | 37万3002円/坪 | -3.59% | |
2003年[平成15年] | 11万6314円/m2 | 38万4510円/坪 | -3.75% | |
2004年[平成16年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -4.33% | |
2005年[平成17年] | 11万6425円/m2 | 38万4876円/坪 | -3.02% | |
2006年[平成18年] | 11万3900円/m2 | 37万6528円/坪 | -2.29% | |
2007年[平成19年] | 11万1150円/m2 | 36万7438円/坪 | -2.87% | |
2008年[平成20年] | 10万9625円/m2 | 36万2396円/坪 | -2.06% | |
2009年[平成21年] | 11万5166円/m2 | 38万0716円/坪 | -2.82% | |
2010年[平成22年] | 11万1777円/m2 | 36万9513円/坪 | -3.64% | |
2011年[平成23年] | 10万8066円/m2 | 35万7245円/坪 | -3.61% | |
2012年[平成24年] | 10万4711円/m2 | 34万6152円/坪 | -3.40% | |
2013年[平成25年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -3.23% | |
2014年[平成26年] | 9万6520円/m2 | 31万9074円/坪 | -2.10% | |
2015年[平成27年] | 9万4540円/m2 | 31万2528円/坪 | -2.12% | |
2016年[平成28年] | 9万3160円/m2 | 30万7966円/坪 | -1.66% | |
2017年[平成29年] | 9万2510円/m2 | 30万5818円/坪 | -0.82% | |
2018年[平成30年] | 9万2130円/m2 | 30万4561円/坪 | -0.44% | |
2019年[平成31年] | 9万2090円/m2 | 30万4429円/坪 | -0.12% | |
2020年[令和2年] | 9万2110円/m2 | 30万4495円/坪 | +0.04% | |
2021年[令和3年] | 9万2230円/m2 | 30万4892円/坪 | +0.12% | |
2022年[令和4年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | +0.51% | |
2023年[令和5年] | 9万9454円/m2 | 32万8775円/坪 | +0.99% | |
2024年[令和6年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.54% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -0.87% | |
1999年[平成11年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.97% | |
2000年[平成12年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -7.18% | |
2001年[平成13年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -8.49% | |
2002年[平成14年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -9.57% | |
2003年[平成15年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -6.35% | |
2004年[平成16年] | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -2.17% | |
2005年[平成17年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.94% | |
2006年[平成18年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | +1.49% | |
2007年[平成19年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +4.95% | |
2008年[平成20年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -0.31% | |
2009年[平成21年] | 11万6800円/m2 | 38万6115円/坪 | -1.90% | |
2010年[平成22年] | 11万3600円/m2 | 37万5537円/坪 | -2.52% | |
2011年[平成23年] | 11万0100円/m2 | 36万3966円/坪 | -3.24% | |
2012年[平成24年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -3.62% | |
2013年[平成25年] | 10万3300円/m2 | 34万1487円/坪 | -2.52% | |
2014年[平成26年] | 10万1540円/m2 | 33万5669円/坪 | -1.69% | |
2015年[平成27年] | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | -1.25% | |
2016年[平成28年] | 9万9060円/m2 | 32万7471円/坪 | -0.88% | |
2017年[平成29年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -0.50% | |
2018年[平成30年] | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -0.05% | |
2019年[令和元年] | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | +0.06% | |
2020年[令和2年] | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | +0.05% | |
2021年[令和3年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | +1.41% | |
2022年[令和4年] | 10万1916円/m2 | 33万6914円/坪 | +1.40% | |
2023年[令和5年] | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +1.43% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
谷山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
鹿児島中央駅の地価 | 32万8928円/m2 | 108万7365円/坪 | +1.13% | |
鹿児島駅の地価 | 10万5977円/m2 | 35万0338円/坪 | +0.45% | |
郡元駅の地価 | 14万3150円/m2 | 47万3223円/坪 | +0.71% | |
南鹿児島駅の地価 | 15万7200円/m2 | 51万9669円/坪 | +0.72% | |
宇宿駅の地価 | 10万7680円/m2 | 35万5966円/坪 | +1.16% | |
慈眼寺駅の地価 | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +1.18% | |
坂之上駅の地価 | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +1.24% | |
五位野駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.22% | |
瀬々串駅の地価 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54% | |
中名駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23% | |
喜入駅の地価 | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.17% | |
前之浜駅の地価 | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.82% | |
生見駅の地価 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 | -3.23% | |
広木駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38% | |
上伊集院駅の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
薩摩松元駅の地価 | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -0.40% | |
竜ケ水駅の地価 | ||||
天文館の地価 | 55万7600円/m2 | 184万3305円/坪 | +0.43% | |
星ヶ峯の地価 | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +0.71% | |
桜島の地価 | 9980円/m2 | 3万2991円/坪 | -4.51% | |
東千石町の地価 | 75万7000円/m2 | 250万2479円/坪 | +0.86% | |
西千石町の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.65% | |
中央町の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +1.15% | |
荒田の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.74% | |
吉野町の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.69% | |
西田の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.20% | |
薬師の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.91% | |
鴨池の地価 | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.71% | |
伊敷の地価 | 7万6166円/m2 | 25万1790円/坪 | +0.12% | |
伊敷台の地価 | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | +0.58% | |
下伊敷の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +0.00% | |
西伊敷の地価 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.91% | |
明和の地価 | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | +0.21% | |
谷山中央の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +1.90% | |
西谷山の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +1.20% | |
東谷山の地価 | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.86% | |
加治屋町の地価 | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +0.51% | |
武の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.24% | |
武岡の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.20% | |
紫原の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
下荒田の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.55% | |
小松原の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.30% | |
唐湊の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +0.00% | |
春山町の地価 | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | +0.25% | |
石谷町の地価 | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +0.95% | |
田上台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.50% | |
和田の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +1.36% | |
山之口町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -0.57% | |
城西の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06% | |
原良の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00% | |
永吉の地価 | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.00% | |
城山の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +0.62% | |
清和の地価 | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.60% | |
錦江台の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35% | |
平川町の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +0.60% | |
皇徳寺台の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.28% | |
草牟田の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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