平戸橋駅

平戸橋駅の最新の地価動向

平戸橋駅（ひらとばしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が11万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万6776円/坪で過去最高であり、前年比は+2.17％の上昇です。基準地価の平均が12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪であり、前年比は+4.35％の上昇です。地価総平均は11万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万4572円/坪であり、前年比は+3.54％の上昇です。

平戸橋駅の最高価格地点は「豊田市平戸橋町平戸9番3」（12万5000円/m²）で、最も低額地点は「豊田市平戸橋町太戸53番10」（10万9000円/m²）です。

平戸橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7000円/m²（2025年）、最低値は8万5600円/m²（2013年）で、両者の落差は1.37倍です。基準地価の最高値は12万1000円/m²（1991年）、最低値は7万0500円/m²（1983年）で、両者の落差は1.72倍です。
平戸橋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

平戸橋駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県豊田市内、平戸橋駅近辺の地点の地価より算定しました。

平戸橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪
1984年［昭和59年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+6.85％
1989年［平成元年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+14.97％
1990年［平成2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+18.16％
1991年［平成3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+12.04％
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-10.92％
1994年［平成6年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-8.53％
1995年［平成7年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	-3.14％
1996年［平成8年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-1.13％
1997年［平成9年］	9万5850円/m2	31万6859円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-0.16％
1999年［平成11年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-1.15％
2000年［平成12年］	9万4450円/m2	31万2231円/坪	-0.16％
2001年［平成13年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	-0.11％
2002年［平成14年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	9万2150円/m2	30万4628円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-0.98％
2005年［平成17年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	9万0550円/m2	29万9338円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.28％
2008年［平成20年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	+1.77％
2009年［平成21年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	-0.78％
2011年［平成23年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-0.12％
2012年［平成24年］	8万8950円/m2	29万4049円/坪	+0.23％
2013年［平成25年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+2.70％
2014年［平成26年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+3.17％
2016年［平成28年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	+3.07％
2017年［平成29年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+2.30％
2018年［平成30年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.04％
2019年［令和元年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+3.48％
2020年［令和2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.42％
2021年［令和3年］	10万6833円/m2	35万3168円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	+3.06％
2024年［令和6年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+3.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-11.40％
1995年［平成7年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-3.17％
1996年［平成8年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.02％
1997年［平成9年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-0.11％
2001年［平成13年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-0.74％
2004年［平成16年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-1.07％
2005年［平成17年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-0.76％
2006年［平成18年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.98％
2009年［平成21年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-1.33％
2011年［平成23年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+1.46％
2014年［平成26年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+3.72％
2016年［平成28年］	9万3750円/m2	30万9917円/坪	+3.59％
2017年［平成29年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+2.45％
2018年［平成30年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+3.09％
2019年［平成31年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+4.27％
2020年［令和2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.63％
2021年［令和3年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.10％
2023年［令和5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.79％
2024年［令和6年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+3.14％
2025年［令和7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪
1984年［昭和59年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+1.53％
1987年［昭和62年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+6.85％
1989年［平成元年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+14.97％
1990年［平成2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+18.16％
1991年［平成3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+12.04％
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1993年［平成5年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-10.92％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-5.66％
1995年［平成7年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-3.10％
1996年［平成8年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	-1.24％
1997年［平成9年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-2.03％
2003年［平成15年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-0.87％
2004年［平成16年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-0.88％
2005年［平成17年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-0.44％
2006年［平成18年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	+0.56％
2008年［平成20年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+2.55％
2009年［平成21年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-0.22％
2011年［平成23年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-0.23％
2012年［平成24年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+3.93％
2014年［平成26年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+3.78％
2015年［平成27年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％
2019年［令和元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
2022年［令和4年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+3.60％
2024年［令和6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％

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