八日市場の最新の地価動向
八日市場(ようかいちば)の現在の地価は、公示地価の平均値が3万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万9008円/坪であり、変動率は-0.10%の下降です。基準地価の平均値が1万9380円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万4066円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は2万6766円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万8484円/坪であり、変動率は-0.04%の下降です。
八日市場の最高額地点は「匝瑳市八日市場イ字大塚下112番7外」(5万4800円/m2)で、最も低価格地点は「匝瑳市飯高字足代1852番外」(206円/m2)です。
八日市場は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2500円/m2(1991年)、最低値は3万1900円/m2(2012年)で、二者の差は2.27倍です。基準地価の最高値は11万7200円/m2(1989年)、最低値は1万9380円/m2(2022年)で、二者の差は6.05倍です。
八日市場の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
八日市場の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県匝瑳市内、八日市場駅付近の基準点の地価を平均化しました。