東梅坪町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊田市東梅坪町

東梅坪町の不動産売却価格査定

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東梅坪町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊田市東梅坪町9丁目8番7	梅坪駅より250m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+2.76 ％
愛知県豊田市東梅坪町9丁目8番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 362m²（109坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	豊田市東梅坪町2丁目1番23外	愛環梅坪駅より360m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.39 ％
愛知県豊田市東梅坪町2丁目1番23外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 271m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員29.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域

東梅坪町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊田市東梅坪町9丁目8番7

梅坪駅より250m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+2.76 ％

2位

豊田市東梅坪町2丁目1番23外

愛環梅坪駅より360m

18万3000 円/m²

60万4958 円/坪

+3.39 ％

東梅坪町の最新の地価動向

東梅坪町（ひがしうめつぼちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が18万4500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万9917円/坪であり、前年比+3.08％の上昇です。

東梅坪町の最も高価格地点は「豊田市東梅坪町9丁目8番7」（18万6000円/m²）で、最低額地点は「豊田市東梅坪町2丁目1番23外」（18万3000円/m²）です。

東梅坪町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万5000円/m²（1992年）、最安値は11万8000円/m²（2002年）で、二者の差異は1.57倍です。
東梅坪町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東梅坪町の地価平均を求めるにあたり、愛知県豊田市東梅坪町の標準地・基準地の地価より算定しました。

東梅坪町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪
1993年［平成5年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-7.57％
1994年［平成6年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-14.62％
1995年［平成7年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-6.16％
1996年［平成8年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-4.38％
1997年［平成9年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	-1.55％
1999年［平成11年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-2.36％
2000年［平成12年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-2.42％
2001年［平成13年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-1.69％
2004年［平成16年］	12万2500円/m²	40万4958円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	-0.82％
2006年［平成18年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.44％
2007年［平成19年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.47％
2008年［平成20年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+3.59％
2009年［平成21年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	12万4500円/m²	41万1570円/坪	-1.59％
2011年［平成23年］	12万4500円/m²	41万1570円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.43％
2013年［平成25年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+1.23％
2014年［平成26年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	13万2500円/m²	43万8016円/坪	+2.36％
2016年［平成28年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+4.87％
2017年［平成29年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+2.92％
2018年［平成30年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+4.26％
2019年［平成31年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+4.72％
2020年［令和2年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+4.18％
2021年［令和3年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+2.18％
2023年［令和5年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+4.56％
2024年［令和6年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+4.07％
2025年［令和7年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+3.08％

東梅坪町の土地の売却価格査定

東梅坪町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東梅坪町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊田市駅の地価	23万4333円/m²	77万4655円/坪	+3.34％
新豊田駅の地価	20万6400円/m²	68万2314円/坪	+3.52％
北野桝塚駅の地価	7万2150円/m²	23万8512円/坪	+5.49％
梅坪駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+2.43％
愛環梅坪駅の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.18％
上挙母駅の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+2.76％
新上挙母駅の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+5.59％
三河豊田駅の地価	13万8307円/m²	45万7215円/坪	+3.07％
土橋駅の地価	10万5200円/m²	34万7768円/坪	+4.61％
竹村駅の地価	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+4.06％
若林駅の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+3.28％
三河八橋駅の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+3.71％
越戸駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.91％
平戸橋駅の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+2.17％
猿投駅の地価	10万5133円/m²	34万7548円/坪	+1.79％
末野原駅の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+3.00％
永覚駅の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+4.19％
三河上郷駅の地価	10万2750円/m²	33万9669円/坪	+1.49％
四郷駅の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
貝津駅の地価	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+1.49％
保見駅の地価	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+0.00％
篠原駅の地価	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+2.21％
八草駅の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.19％
月見町の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+3.31％
竹生町の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.85％
山之手の地価	17万7666円/m²	58万7327円/坪	+3.46％
西中山町の地価	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+0.72％
神池町の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+3.97％
花園町の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+3.90％
大林町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
寿町の地価	10万1100円/m²	33万4214円/坪	+5.30％
上郷町の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.49％