東野川の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
37万4000
円/m2
変動率
+5.21
％
坪単価
123万6363
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 狛江市東野川1-13-6 | 喜多見駅より980m | 40万6000 円/m2 | 134万2148 円/坪 | +5.18 ％ | |
| 2位 | 狛江市東野川3-14-3 | 喜多見駅より1,500m | 34万2000 円/m2 | 113万0578 円/坪 | +5.23 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東野川（ひがしのがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37万4000円/m2、坪単価では平均 123万6363円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.21％の上昇です。
東野川（ひがしのがわ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
東野川（ひがしのがわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は35万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では117万5206円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.44％の上昇です。
東野川の地価平均を求めるにあたり、東京都狛江市東野川の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
東野川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | -9.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | -3.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -0.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | -12.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | -18.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -14.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | -4.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -4.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -2.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -2.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | -4.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -3.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -4.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -4.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -3.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -1.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -0.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +6.47％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +8.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -6.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -5.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -0.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +2.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +1.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +2.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +3.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +5.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +5.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東野川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 狛江駅の地価 | 45万8166円/m2 | 151万4600円/坪 | +6.70％ | |
| 柴崎駅の地価 | 38万2222円/m2 | 126万3544円/坪 | +5.09％ | |
| 喜多見駅の地価 | 44万3666円/m2 | 146万6666円/坪 | +5.81％ | |
| 和泉多摩川駅の地価 | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +4.79％ | |
| 国領駅の地価 | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | +4.30％ | |
| 東和泉の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +7.61％ | |
| 中和泉の地価 | 43万5333円/m2 | 143万9118円/坪 | +6.97％ | |
| 岩戸北の地価 | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +7.05％ | |
| 岩戸南の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +5.98％ | |
| 西野川の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +4.89％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
