東中島の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
77万7000
円/m2
変動率
+12.28
％
坪単価
256万8595
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市東淀川区東中島1-18-22 | 新大阪駅より170m | 77万7000 円/m2 | 256万8595 円/坪 | +12.28 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東中島（ひがしなかじま）の直近の地価は、公示地価の平均が77万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は256万8595円/坪で過去最高であり、前年比+12.28％の上昇です。
東中島は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万7000円/m2（2025年）、最安値は60万4000円/m2（2019年）で、二者の差異は1.29倍です。
東中島の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
東中島の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東淀川区東中島の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［平成31年］ | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +15.07％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -6.19％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | -0.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +7.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +12.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東中島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東淀川駅の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +7.45％ | |
| 新大阪駅の地価 | 133万1750円/m2 | 440万2479円/坪 | +14.59％ | |
| 上新庄駅の地価 | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +7.67％ | |
| 下新庄駅の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +7.99％ | |
| だいどう豊里駅の地価 | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +8.01％ | |
| 淡路駅の地価 | 26万6400円/m2 | 88万0661円/坪 | +7.88％ | |
| 崇禅寺駅の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +8.04％ | |
| 相川駅の地価 | 21万5750円/m2 | 71万3223円/坪 | +3.92％ | |
| 井高野駅の地価 | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +4.35％ | |
| 瑞光四丁目駅の地価 | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +8.13％ | |
| 柴島駅の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32％ | |
| JR淡路駅の地価 | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +8.13％ | |
| 瑞光の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +7.19％ | |
| 豊里の地価 | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +8.04％ | |
| 大桐の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +7.96％ | |
| 大道南の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +6.15％ | |
| 豊新の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +8.37％ | |
| 菅原の地価 | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +8.23％ | |
| 西淡路の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +7.54％ | |
| 東淡路の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +7.69％ | |
| 北江口の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +4.50％ | |
| 小松の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +8.76％ | |
| 淡路の地価 | 27万3750円/m2 | 90万4958円/坪 | +8.06％ | |
| 相川の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +5.11％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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