本町

本町の最新の地価動向

本町（ほんちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が33万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万7520円/坪であり、前年比は+2.93％の上昇です。基準地価の平均が53万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は177万1900円/坪であり、前年比は+2.68％の上昇です。地価総平均は40万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は132万2314円/坪であり、前年比は+2.85％の上昇です。

本町の最も高額地点は「東久留米市本町1-4-1」（53万6000円/m²）で、最低価格地点は「東久留米市本町1-13-16」（30万0000円/m²）です。

本町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万1000円/m²（2002年）、最低値は27万5500円/m²（2005年）で、両者の落差は1.31倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m²（1995年）、最低値は44万8000円/m²（2005年）で、双方の落差は2.46倍です。
本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

本町の平均地価を求めるにあたり、東京都東久留米市本町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪
1996年［平成8年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	-17.27％
1997年［平成9年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-10.99％
1998年［平成10年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-9.88％
1999年［平成11年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	-8.24％
2002年［平成14年］	43万4500円/m2	143万6363円/坪	-6.96％
2003年［平成15年］	35万2333円/m2	116万4738円/坪	-6.30％
2004年［平成16年］	33万8666円/m2	111万9559円/坪	-3.74％
2005年［平成17年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	33万6666円/m2	111万2947円/坪	+0.89％
2007年［平成19年］	36万8666円/m2	121万8732円/坪	+8.98％
2008年［平成20年］	39万7333円/m2	131万3498円/坪	+8.55％
2009年［平成21年］	37万0666円/m2	122万5344円/坪	-6.27％
2010年［平成22年］	35万5333円/m2	117万4655円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	34万9333円/m2	115万4820円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+0.57％
2014年［平成26年］	35万7666円/m2	118万2369円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	37万4666円/m2	123万8567円/坪	+1.29％
2019年［令和元年］	37万9333円/m2	125万3994円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	37万8333円/m2	125万0688円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	38万0666円/m2	125万8402円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+2.15％
2024年［令和6年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+2.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪
2003年［平成15年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+0.22％
2007年［平成19年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+7.24％
2008年［平成20年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+10.50％
2009年［平成21年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+1.33％
2019年［平成31年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+2.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪
1996年［平成8年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	-17.27％
1997年［平成9年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-10.99％
1998年［平成10年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-9.88％
1999年［平成11年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	-8.24％
2002年［平成14年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-6.96％
2003年［平成15年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	44万8000円/m2	148万0991円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+2.23％
2007年［平成19年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+12.45％
2008年［平成20年］	53万9000円/m2	178万1818円/坪	+4.66％
2009年［平成21年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	-8.72％
2010年［平成22年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+1.71％
2014年［平成26年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	49万2000円/m2	162万6446円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	50万6000円/m2	167万2727円/坪	+1.20％
2019年［令和元年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	+2.55％
2024年［令和6年］	53万6000円/m2	177万1900円/坪	+2.68％

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