東浜

東浜の最新の地価の動向

東浜の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東浜（ひがしはま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では50万9090円/坪です。前年からの変動率の平均は+14.07％の上昇です。

東浜の公示地価の動向 2025年［令和7年］

東浜（ひがしはま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は15万4000円/m²、坪単価では平均 50万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.07％の上昇です。

東浜の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東浜（ひがしはま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

東浜の地価平均の計算方法

東浜の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区東浜の標準地・基準地の地価より算出しました。

東浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

東浜の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1996年［平成8年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.19％
2002年［平成14年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-5.47％
2003年［平成15年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-9.55％
2005年［平成17年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-8.54％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-6.59％
2007年［平成19年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	+2.87％
2018年［平成30年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+5.01％
2019年［平成31年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+5.97％
2020年［令和2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+6.38％
2021年［令和3年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+8.00％
2022年［令和4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+14.38％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+12.38％
2024年［令和6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+14.41％
2025年［令和7年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+14.07％

関連ページ

福岡市東区の公示地価・基準地価

福岡市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

福岡市東区のマンション価格相場