東浜の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市東区東浜

東浜の不動産売却価格査定

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東浜の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市東区東浜2-6-51	箱崎宮前駅より1,300m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+14.41 ％
福岡県福岡市東区東浜2-6-51 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 1,838m²（555坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域

東浜の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市東区東浜2-6-51

箱崎宮前駅より1,300m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+14.41 ％

東浜の最新の地価動向

東浜（ひがしはま）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万6280円/坪、変動率は+14.41％の上昇です。

東浜は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0000円/m²（1995年）、最低値は6万8300円/m²（2014年）で、二者の差は2.34倍です。
東浜の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

東浜の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市東区東浜の標準地・基準地の地価より算出しました。

東浜の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪
1996年［平成8年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-5.19％
2002年［平成14年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-5.47％
2003年［平成15年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-9.55％
2005年［平成17年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-8.54％
2006年［平成18年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-6.59％
2007年［平成19年］	8万0800円/m²	26万7107円/坪	-4.94％
2008年［平成20年］	8万0800円/m²	26万7107円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	7万4600円/m²	24万6611円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	6万8900円/m²	22万7768円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万9100円/m²	22万8429円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	+2.87％
2018年［平成30年］	7万5400円/m²	24万9256円/坪	+5.01％
2019年［平成31年］	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+5.97％
2020年［令和2年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+6.38％
2021年［令和3年］	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+8.00％
2022年［令和4年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+14.38％
2023年［令和5年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+12.38％
2024年［令和6年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+14.41％

東浜の土地の売却価格査定

東浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東浜の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
香椎駅の地価	21万0700円/m²	69万6528円/坪	+11.24％
箱崎駅の地価	26万7900円/m²	88万5619円/坪	+15.61％
千早駅の地価	28万4400円/m²	94万0165円/坪	+8.98％
吉塚駅の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+14.30％
馬出九大病院前駅の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+12.83％
箱崎宮前駅の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+11.79％
箱崎九大前駅の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+15.07％
貝塚駅の地価	16万0600円/m²	53万0909円/坪	+15.32％
名島駅の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+9.94％
香椎宮前駅の地価	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+9.25％
香椎神宮駅の地価	14万2660円/m²	47万1603円/坪	+8.40％
九産大前駅の地価	9万6375円/m²	31万8595円/坪	+7.51％
唐の原駅の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+6.94％
舞松原駅の地価	10万7966円/m²	35万6914円/坪	+7.04％
土井駅の地価	9万0042円/m²	29万7662円/坪	+7.08％
和白駅の地価	11万8033円/m²	39万0192円/坪	+6.87％
福工大前駅の地価	8万9635円/m²	29万6316円/坪	+9.23％
三苫駅の地価	9万0966円/m²	30万0716円/坪	+8.26％
奈多駅の地価	7万5150円/m²	24万8429円/坪	+10.91％
雁ノ巣駅の地価	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+8.00％
西戸崎駅の地価	4万9333円/m²	16万3085円/坪	+10.97％
柚須駅の地価	16万2525円/m²	53万7272円/坪	+15.18％
香椎花園前駅の地価	11万1333円/m²	36万8044円/坪	+6.99％
西鉄香椎駅の地価	30万6800円/m²	101万4214円/坪	+9.85％
香住ケ丘の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+7.79％
志賀島の地価	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+2.14％
福岡アイランドシティの地価	20万2666円/m²	66万9972円/坪	+9.40％
多の津の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+16.30％
水谷の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+6.28％
美和台の地価	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+7.07％
箱崎ふ頭の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+14.64％
松崎の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+9.73％
二又瀬の地価	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+15.06％
若宮の地価	12万4200円/m²	41万0578円/坪	+7.17％
八田の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+8.00％
馬出の地価	28万2333円/m²	93万3333円/坪	+12.12％
筥松の地価	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+12.69％
香椎台の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+5.37％
松島の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+16.71％
箱崎（町名）の地価	37万4571円/m²	123万8252円/坪	+15.59％
高美台の地価	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+9.36％
青葉の地価	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+7.70％
唐原の地価	8万7666円/m²	28万9807円/坪	+7.32％
松香台の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+5.94％
多々良の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+5.41％
下原の地価	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+6.79％
蒲田の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+6.57％
和白丘の地価	11万8200円/m²	39万0743円/坪	+6.82％
和白東の地価	8万6650円/m²	28万6446円/坪	+7.13％