東淡路の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市東淀川区東淡路

東淡路の不動産売却価格査定

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東淡路の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市東淀川区東淡路1-2-5	淡路駅より650m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+4.74 ％
大阪府大阪市東淀川区東淡路1-2-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が多い既成住宅地域

東淡路の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市東淀川区東淡路1-2-5

淡路駅より650m

22万1000 円/m²

73万0578 円/坪

+4.74 ％

東淡路の最新の地価動向

東淡路（ひがしあわじ）の直近の地価は、公示地価の平均が22万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万0578円/坪であり、前年比は+4.74％の上昇です。

東淡路は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万1000円/m²（1991年）、最低値は20万2000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.93倍です。
東淡路の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

東淡路の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市東淀川区東淡路の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

東淡路の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪
1984年［昭和59年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+3.47％
1985年［昭和60年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+3.35％
1986年［昭和61年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+3.70％
1987年［昭和62年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+4.02％
1988年［昭和63年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+14.16％
1989年［平成元年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+39.85％
1990年［平成2年］	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+48.39％
1991年［平成3年］	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+7.07％
1992年［平成4年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	-17.60％
1993年［平成5年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	-4.52％
1994年［平成6年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-4.30％
1995年［平成7年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	-8.60％
1997年［平成9年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-4.58％
1998年［平成10年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-7.58％
2001年［平成13年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-7.77％
2003年［平成15年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+1.35％
2008年［平成20年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+2.67％
2009年［平成21年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.93％
2024年［令和6年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.74％

東淡路の土地の売却価格査定

東淡路エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東淡路の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東淀川駅の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+6.44％
新大阪駅の地価	143万4800円/m²	474万3140円/坪	+10.15％
上新庄駅の地価	26万7500円/m²	88万4297円/坪	+5.24％
下新庄駅の地価	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+6.07％
だいどう豊里駅の地価	21万8333円/m²	72万1763円/坪	+5.90％
淡路駅の地価	26万9166円/m²	88万9807円/坪	+5.09％
崇禅寺駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.81％
相川駅の地価	20万6600円/m²	68万2975円/坪	+2.62％
井高野駅の地価	17万4666円/m²	57万7410円/坪	+1.68％
瑞光四丁目駅の地価	21万3666円/m²	70万6336円/坪	+5.78％
柴島駅の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.32％
JR淡路駅の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+6.08％
瑞光の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+4.69％
豊里の地価	22万5500円/m²	74万5454円/坪	+5.86％
大桐の地価	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+5.79％
大道南の地価	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+6.15％
豊新の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+5.85％
菅原の地価	25万3500円/m²	83万8016円/坪	+6.18％
西淡路の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+5.68％
東中島の地価	69万2000円/m²	228万7603円/坪	+7.12％
北江口の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+2.56％
小松の地価	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+5.96％
淡路の地価	27万8800円/m²	92万1652円/坪	+5.04％
相川の地価	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+3.12％