花立の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県熊本市東区花立

花立の不動産売却価格査定

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花立の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	熊本市東区花立2-16-26	新水前寺駅より5,100m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+2.78 ％
熊本県熊本市東区花立2-16-26 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,018m²（307坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	熊本市東区花立4-8-17	新水前寺駅より6,000m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+5.91 ％
熊本県熊本市東区花立4-8-17 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 268m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	熊本市東区花立5-6-70	新水前寺駅より5,200m	8万0500 円/m²	26万6115 円/坪	+0.63 ％
熊本県熊本市東区花立5-6-70 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

花立の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

熊本市東区花立2-16-26

新水前寺駅より5,100m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+2.78 ％

2位

熊本市東区花立4-8-17

新水前寺駅より6,000m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+5.91 ％

3位

熊本市東区花立5-6-70

新水前寺駅より5,200m

8万0500 円/m²

26万6115 円/坪

+0.63 ％

花立の最新の地価動向

花立（はなたて）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0495円/坪で過去最高であり、変動率は+4.35％の上昇です。基準地価の平均値が8万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万6115円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.63％の上昇です。地価総平均は9万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万5702円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.11％の上昇です。

花立の最も高価格地点は「熊本市東区花立2-16-26」（11万1000円/m²）で、最も低価格地点は「熊本市東区花立5-6-70」（8万0500円/m²）です。

花立は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m²（2024年）、最低値は8万9600円/m²（2019年）で、二者の差は1.15倍です。基準地価の最高値は8万0500円/m²（2024年）、最低値は6万9000円/m²（2012年）で、両者の差は1.17倍です。
花立の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

花立の平均土地価格を求めるにあたり、熊本県熊本市東区花立の標準地・基準地の地価から計算しました。

花立の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪
2005年［平成17年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+2.90％
2014年［平成26年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+1.69％
2019年［令和元年］	8万5400円/m²	28万2314円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+2.24％
2021年［令和3年］	8万8766円/m²	29万3443円/坪	+1.65％
2022年［令和4年］	9万0466円/m²	29万9063円/坪	+1.89％
2023年［令和5年］	9万2566円/m²	30万6005円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+3.11％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪
2018年［平成30年］	9万8300円/m²	32万4958円/坪	+1.34％
2019年［平成31年］	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	9万1950円/m²	30万3966円/坪	+2.71％
2021年［令和3年］	9万3650円/m²	30万9586円/坪	+1.84％
2022年［令和4年］	9万5950円/m²	31万7190円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	9万8850円/m²	32万6776円/坪	+3.16％
2024年［令和6年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+4.35％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪
2005年［平成17年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-2.60％
2008年［平成20年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	-2.67％
2009年［平成21年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+2.90％
2014年［平成26年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+1.30％
2021年［令和3年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+1.28％
2022年［令和4年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+0.63％

花立の土地の売却価格査定

花立エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

花立の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
東海学園前駅の地価	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+3.41％
竜田口駅の地価	7万1345円/m²	23万5852円/坪	+2.35％
武蔵塚駅の地価	7万0290円/m²	23万2366円/坪	+6.35％
光の森駅の地価	8万6992円/m²	28万7577円/坪	+11.67％
保田窪の地価	11万6600円/m²	38万5454円/坪	+3.42％
健軍の地価	12万9333円/m²	42万7548円/坪	+5.66％
若葉の地価	11万6725円/m²	38万5867円/坪	+1.79％
長嶺の地価	7万0680円/m²	23万3652円/坪	+2.41％
画図町の地価	5万6150円/m²	18万5619円/坪	+4.61％
下南部の地価	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+0.69％
御領の地価	9万7666円/m²	32万2865円/坪	+10.30％
小山の地価	5万3250円/m²	17万6033円/坪	+6.35％
小山町の地価	4万4800円/m²	14万8099円/坪	+10.07％
戸島の地価	4万8066円/m²	15万8898円/坪	+3.91％
戸島西の地価	7万7950円/m²	25万7685円/坪	+3.38％
下江津の地価	8万0100円/m²	26万4793円/坪	+2.80％
江津の地価	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+2.56％
月出の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+7.55％
尾ノ上の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+4.00％
湖東の地価	9万9850円/m²	33万0082円/坪	+4.62％