浜寺石津町西

浜寺石津町西の最新の地価動向

浜寺石津町西（はまでらいしづちょうにし）の最新の地価は、公示地価の平均が11万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万6942円/坪、前年比+0.91％の上昇です。基準地価の平均が14万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9338円/坪、前年比+4.32％の上昇です。地価総平均は12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪、前年比+2.62％の上昇です。

浜寺石津町西の最高価格地点は「堺市西区浜寺石津町西3-4-12」（14万5000円/m²）で、最も低額地点は「堺市西区浜寺石津町西4-8-18」（11万1000円/m²）です。

浜寺石津町西は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0000円/m²（1993年）、最安値は10万9000円/m²（2022年）で、両者の差異は2.39倍です。基準地価の最高値は115万0000円/m²（1990年）、最低値は13万6000円/m²（2021年）で、双方の差異は8.46倍です。
浜寺石津町西の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

浜寺石津町西の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市西区浜寺石津町西の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

浜寺石津町西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪
1991年［平成3年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-8.70％
1992年［平成4年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-20.24％
1994年［平成6年］	39万7500円/m2	131万4049円/坪	-11.84％
1995年［平成7年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-8.48％
1996年［平成8年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-7.00％
1997年［平成9年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-4.07％
1998年［平成10年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-10.17％
2000年［平成12年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-9.94％
2001年［平成13年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-11.37％
2002年［平成14年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-10.75％
2003年［平成15年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-9.83％
2004年［平成16年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	+3.87％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.67％
2019年［令和元年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
1995年［平成7年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-1.77％
1999年［平成11年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-7.84％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.98％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-9.25％
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-9.55％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.34％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.05％
2009年［平成21年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2019年［平成31年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪
1991年［平成3年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-8.70％
1992年［平成4年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-20.24％
1994年［平成6年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-17.91％
1995年［平成7年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-14.91％
1996年［平成8年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-9.83％
1997年［平成9年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-6.40％
1998年［平成10年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-8.86％
1999年［平成11年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-12.22％
2000年［平成12年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-12.03％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-14.75％
2002年［平成14年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-12.24％
2003年［平成15年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+5.39％
2008年［平成20年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.70％
2009年［平成21年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.29％
2011年［平成23年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-6.21％
2012年［平成24年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+4.32％

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