浜寺石津町西の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
11万8000
円/m2
変動率
+3.51
％
坪単価
39万0082
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堺市西区浜寺石津町西3-4-12 | 石津川駅より140m | 15万1000 円/m2 | 49万9173 円/坪 | +4.14 ％ | |
| 2位 | 堺市西区浜寺石津町西4-8-18 | 石津川駅より600m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +3.51 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜寺石津町西（はまでらいしづちょうにし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万8000円/m2、坪単価では平均 39万0082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.51％の上昇です。
浜寺石津町西（はまでらいしづちょうにし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万1000円/m2、坪単価では平均 49万9173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.14％の上昇です。
浜寺石津町西（はまでらいしづちょうにし）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は13万2500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では43万8016円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.42％の上昇です。
浜寺石津町西の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市西区浜寺石津町西の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
浜寺石津町西の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -8.70％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -20.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -20.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -11.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -8.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -7.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -4.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -5.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -10.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -9.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -11.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -10.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -9.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -6.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -3.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +3.87％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -3.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -4.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -2.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -0.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -0.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +1.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +3.42％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -5.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -2.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -1.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -8.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -7.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -7.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -9.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -9.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -7.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -5.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.51％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -8.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -20.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -20.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -17.91％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -14.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -9.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -6.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -8.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -12.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -12.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -14.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -12.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -10.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -6.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -4.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -6.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +4.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
浜寺石津町西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鳳駅の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +6.23％ | |
| 栂・美木多駅の地価 | 9万2480円/m2 | 30万5719円/坪 | +3.33％ | |
| 上野芝駅の地価 | 17万9900円/m2 | 59万4710円/坪 | +3.63％ | |
| 富木駅の地価 | 11万7442円/m2 | 38万8240円/坪 | +3.12％ | |
| 羽衣駅／東羽衣駅の地価 | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | +5.53％ | |
| 津久野駅の地価 | 15万9625円/m2 | 52万7685円/坪 | +4.59％ | |
| 石津川駅の地価 | 13万2400円/m2 | 43万7685円/坪 | +6.23％ | |
| 諏訪ノ森駅の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.50％ | |
| 浜寺公園駅の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.97％ | |
| 上野芝町の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.99％ | |
| 浜寺石津町東の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +5.16％ | |
| 浜寺元町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.63％ | |
| 浜寺諏訪森町西の地価 | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +2.36％ | |
| 浜寺諏訪森町中の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.01％ | |
| 上の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.00％ | |
| 家原寺町の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49％ | |
| 津久野町の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +4.85％ | |
| 神野町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 鳳中町の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +7.04％ | |
| 鳳北町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.24％ | |
| 鳳南町の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +6.04％ | |
| 鳳西町の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +5.92％ | |
| 鳳東町の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +10.97％ | |
| 草部の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.52％ | |
| 菱木の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +1.61％ | |
| 山田の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
