箱崎宮前駅

箱崎宮前駅の最新の地価の動向

箱崎宮前駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

箱崎宮前駅（はこざきみやまええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は28万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では95万2066円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.97％の上昇です。

箱崎宮前駅の最も高価格の地点は「福岡市東区馬出2-20-6」（47万2000円/m²）で、最も低価格の地点は「福岡市東区東浜2-6-51」（15万4000円/m²）です。

箱崎宮前駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

箱崎宮前駅（はこざきみやまええき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は28万8000円/m²、坪単価では平均 95万2066円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.97％の上昇です。

箱崎宮前駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

箱崎宮前駅（はこざきみやまええき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

箱崎宮前駅の地価平均の計算方法

箱崎宮前駅の地価平均を求めるにあたり、箱崎宮前駅の付近、福岡県福岡市東区馬出2丁目（北西部）、馬出3丁目（北西部）、馬出4～5丁目、箱崎1丁目（南西部）、箱崎2丁目（南部）の標準地・基準地の地価を平均化しました。

箱崎宮前駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

箱崎宮前駅について

箱崎宮前駅は福岡県福岡市東区馬出4丁目にある福岡市地下鉄箱崎線の駅です。駅名は駅東部にある筥崎宮（はこざきぐう）に由来します。筥崎宮は筥崎八幡宮とも呼ばれます。地名、駅名が「筥崎」ではなく「箱崎」なのは、同じ字だと筥崎宮におそれおおいため、配慮したためです。駅南部には九州大学医学部があり、関係者が住むアパートやマンションが立ち並ぶほか、民家も存在します。箱崎宮前駅は東区役所の最寄り駅であり、ほかに福岡市東保健所、福岡県立図書館、福岡県神社庁、ボックスタウン箱崎などがあります。

箱崎宮前駅の所属路線の沿線地価

箱崎宮前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、福岡市地下鉄箱崎線の基準地価平均が134万3833円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は箱崎宮前駅に近いほど高い傾向にあります。

箱崎宮前駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1985年［昭和60年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
1988年［昭和63年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+22.52％
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+13.51％
1990年［平成2年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+14.76％
1991年［平成3年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+16.18％
1992年［平成4年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+6.07％
1993年［平成5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.38％
1994年［平成6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.93％
1995年［平成7年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-10.00％
1996年［平成8年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-5.27％
1997年［平成9年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-6.11％
1998年［平成10年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-3.59％
1999年［平成11年］	19万8250円/m2	65万5371円/坪	-5.68％
2000年［平成12年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	-5.90％
2001年［平成13年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-6.84％
2003年［平成15年］	14万9250円/m2	49万3388円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	13万7125円/m2	45万3305円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.41％
2007年［平成19年］	12万2700円/m2	40万5619円/坪	-0.73％
2008年［平成20年］	12万5700円/m2	41万5537円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	11万1900円/m2	36万9917円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	10万8475円/m2	35万8595円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	10万7825円/m2	35万6446円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	10万9575円/m2	36万2231円/坪	+1.66％
2015年［平成27年］	11万2275円/m2	37万1157円/坪	+2.52％
2016年［平成28年］	11万6450円/m2	38万4958円/坪	+3.49％
2017年［平成29年］	12万5450円/m2	41万4710円/坪	+6.97％
2018年［平成30年］	13万7600円/m2	45万4876円/坪	+8.95％
2019年［平成31年］	15万2975円/m2	50万5702円/坪	+10.19％
2020年［令和2年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+11.05％
2021年［令和3年］	18万4450円/m2	60万9752円/坪	+7.41％
2022年［令和4年］	20万3250円/m2	67万1900円/坪	+10.47％
2023年［令和5年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+10.70％
2024年［令和6年］	25万2250円/m2	83万3884円/坪	+11.79％
2025年［令和7年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+13.97％

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