八幡台

八幡台の最新の地価動向

八幡台（はちまんだい）の最新の地価は、基準地価の平均が2万4900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2314円/坪、前年比は+2.47％の上昇です。

八幡台は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は11万0000円/m²（1990年）、最低値は1万9300円/m²（2013年）で、双方の落差は5.70倍です。
八幡台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

八幡台の平均地価を求めるにあたり、千葉県木更津市八幡台の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

八幡台の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1987年［昭和62年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+39.91％
1989年［平成元年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+34.43％
1990年［平成2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+34.15％
1991年［平成3年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
1992年［平成4年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-12.84％
1993年［平成5年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-5.26％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-9.77％
1996年［平成8年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-9.55％
1997年［平成9年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-7.04％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-8.33％
1999年［平成11年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-14.88％
2000年［平成12年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-13.01％
2001年［平成13年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-15.18％
2002年［平成14年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-15.00％
2003年［平成15年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-16.41％
2004年［平成16年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-15.93％
2005年［平成17年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-8.81％
2006年［平成18年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.50％
2008年［平成20年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.99％
2009年［平成21年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+3.59％
2016年［平成28年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+2.97％
2017年［平成29年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.94％
2019年［令和元年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+2.80％
2020年［令和2年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+2.27％
2021年［令和3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+2.22％
2022年［令和4年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+2.17％
2023年［令和5年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+3.40％
2024年［令和6年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	+2.47％

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