群馬八幡駅

群馬八幡駅の最新の地価動向

群馬八幡駅（ぐんまやわたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万8050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5785円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.47％の下落です。基準地価の平均が3万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1652円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.06％の下落です。地価総平均は3万7514円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4014円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.72％の下落です。

群馬八幡駅の最高額地点は「高崎市上豊岡町572番6」（4万9800円/m²）で、最低価格地点は「高崎市上豊岡町571番7」（2万5000円/m²）です。

群馬八幡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5900円/m²（1992年）、最低値は3万8050円/m²（2024年）で、両者の落差は2.52倍です。基準地価の最高値は9万8833円/m²（1992年）、最低値は3万6800円/m²（2024年）で、両者の落差は2.69倍です。
群馬八幡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

群馬八幡駅の平均地価を求めるにあたり、群馬八幡駅近辺、群馬県高崎市八幡町、高崎市藤塚町、高崎市剣崎町、高崎市金井淵町、高崎市町屋町、高崎市鼻高町、高崎市下大島町、高崎市上豊岡町、高崎市中豊岡町、高崎市下豊岡町、高崎市北久保町の地点の地価より算出しました。

群馬八幡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪
1984年［昭和59年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	+2.43％
1989年［平成元年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+10.56％
1990年［平成2年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+18.24％
1991年［平成3年］	8万3433円/m2	27万5812円/坪	+22.22％
1992年［平成4年］	9万7366円/m2	32万1873円/坪	+4.94％
1993年［平成5年］	9万3283円/m2	30万8374円/坪	-4.11％
1994年［平成6年］	9万0950円/m2	30万0661円/坪	-2.48％
1995年［平成7年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-0.76％
1996年［平成8年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	8万9183円/m2	29万4820円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	8万8616円/m2	29万2947円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	8万6533円/m2	28万6060円/坪	-2.03％
2000年［平成12年］	8万2766円/m2	27万3608円/坪	-4.50％
2001年［平成13年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	6万5316円/m2	21万5922円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	5万7683円/m2	19万0688円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	5万5950円/m2	18万4958円/坪	-3.02％
2007年［平成19年］	5万4983円/m2	18万1763円/坪	-1.84％
2008年［平成20年］	5万4416円/m2	17万9889円/坪	-1.17％
2009年［平成21年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	4万8016円/m2	15万8732円/坪	-5.70％
2012年［平成24年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-5.51％
2013年［平成25年］	4万3033円/m2	14万2258円/坪	-5.18％
2014年［平成26年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	-3.75％
2015年［平成27年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-2.68％
2016年［平成28年］	4万1228円/m2	13万6292円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	4万0071円/m2	13万2467円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	3万9614円/m2	13万0956円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	3万9142円/m2	12万9397円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	3万8614円/m2	12万7650円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	3万8171円/m2	12万6186円/坪	-1.14％
2023年［令和5年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	3万7514円/m2	12万4014円/坪	-0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪
1984年［昭和59年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	+2.43％
1989年［平成元年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+10.56％
1990年［平成2年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+18.24％
1991年［平成3年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+22.22％
1992年［平成4年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+7.02％
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.88％
1994年［平成6年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	-2.41％
1995年［平成7年］	8万8766円/m2	29万3443円/坪	-1.03％
1996年［平成8年］	8万8633円/m2	29万3002円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	-0.64％
1998年［平成10年］	8万7433円/m2	28万9035円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	8万6433円/m2	28万5730円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	-4.73％
2001年［平成13年］	7万6033円/m2	25万1349円/坪	-7.83％
2002年［平成14年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	-8.51％
2003年［平成15年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-7.95％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-7.35％
2005年［平成17年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-5.44％
2006年［平成18年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	5万0033円/m2	16万5399円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-6.07％
2012年［平成24年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.04％
2013年［平成25年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-5.61％
2014年［平成26年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-2.27％
2017年［平成29年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-1.52％
2018年［平成30年］	3万9975円/m2	13万2148円/坪	-1.17％
2019年［平成31年］	3万9625円/m2	13万0991円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	3万9375円/m2	13万0165円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	3万8575円/m2	12万7520円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	3万8275円/m2	12万6528円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪
1992年［平成4年］	9万8833円/m2	32万6721円/坪	+0.79％
1993年［平成5年］	9万4566円/m2	31万2617円/坪	-4.33％
1994年［平成6年］	9万2233円/m2	30万4903円/坪	-2.54％
1995年［平成7年］	9万1833円/m2	30万3581円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-0.51％
1998年［平成10年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	8万6633円/m2	28万6391円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	8万2866円/m2	27万3939円/坪	-4.28％
2001年［平成13年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	-6.34％
2002年［平成14年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-7.59％
2003年［平成15年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	6万2733円/m2	20万7382円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	5万4266円/m2	17万9393円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	-4.51％
2011年［平成23年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-3.20％
2015年［平成27年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	4万1466円/m2	13万7079円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.50％
2020年［令和2年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-1.46％
2023年［令和5年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.06％

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