後三年駅

後三年駅の最新の地価の動向

後三年駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

後三年駅（ごさんねんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6435円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では2万1272円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.16％の下落です。

後三年駅の最高額地点は「横手市金沢本町字本町15番9外」（8600円/m²）で、最低額地点は「仙北郡美郷町金沢西根字上四ツ谷119番5外」（4270円/m²）です。

後三年駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

後三年駅（ごさんねんえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6435円/m²、坪単価では平均 2万1272円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.16％の下落です。

後三年駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

後三年駅（ごさんねんえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

後三年駅の地価平均の計算方法

後三年駅の地価平均を求めるにあたり、後三年駅の付近、秋田県横手市安本、横手市金沢中野、横手市金沢本町、横手市上境、横手市下境、横手市黒川、横手市百万刈の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

後三年駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

後三年駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪
1996年［平成8年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-3.92％
2005年［平成17年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-4.44％
2008年［平成20年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-4.65％
2009年［平成21年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-5.41％
2012年［平成24年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-5.71％
2013年［平成25年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-4.76％
2015年［平成27年］	5700円/m2	1万8842円/坪	-5.00％
2016年［平成28年］	5400円/m2	1万7851円/坪	-5.26％
2017年［平成29年］	5150円/m2	1万7024円/坪	-4.63％
2018年［平成30年］	4950円/m2	1万6363円/坪	-3.88％
2019年［令和元年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-4.04％
2020年［令和2年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	4550円/m2	1万5041円/坪	-2.15％
2022年［令和4年］	4450円/m2	1万4710円/坪	-2.20％
2023年［令和5年］	6590円/m2	2万1785円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	6510円/m2	2万1520円/坪	-1.26％
2025年［令和7年］	6435円/m2	2万1272円/坪	-1.16％

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