雁ノ巣駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市東区

雁ノ巣駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

雁ノ巣駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	福岡市東区雁の巣2-30-6	雁ノ巣駅より350m	6万9800 円/m²	23万0743 円/坪	+7.72 ％
福岡県福岡市東区雁の巣2-30-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

雁ノ巣駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市東区雁の巣2-30-6

雁ノ巣駅より350m

6万9800 円/m²

23万0743 円/坪

+7.72 ％

雁ノ巣駅の最新の地価動向

雁ノ巣駅（がんのすえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万0743円/坪で過去最高、変動率+7.72％の上昇です。

雁ノ巣駅は2009年（平成21年）から16年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9800円/m²（2025年）、最安値は4万7500円/m²（2013年）で、二者の違いは1.47倍です。
雁ノ巣駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

雁ノ巣駅の土地価格平均を求めるにあたり、雁ノ巣駅付近、福岡県福岡市東区雁の巣の標準地・基準地の地価から計算しました。

雁ノ巣駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪
2010年［平成22年］	4万9800円/m²	16万4628円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	4万8100円/m²	15万9008円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	4万7700円/m²	15万7685円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+2.08％
2018年［平成30年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+2.04％
2019年［平成31年］	5万1100円/m²	16万8925円/坪	+2.20％
2020年［令和2年］	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+2.54％
2021年［令和3年］	5万3400円/m²	17万6528円/坪	+1.91％
2022年［令和4年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+4.87％
2023年［令和5年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+7.14％
2024年［令和6年］	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+8.00％
2025年［令和7年］	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+7.72％

雁ノ巣駅の土地の売却価格査定

雁ノ巣駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

雁ノ巣駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
香椎駅の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+10.47％
箱崎駅の地価	26万5833円/m²	87万8787円/坪	+16.29％
千早駅の地価	31万7800円/m²	105万0578円/坪	+8.24％
吉塚駅の地価	23万6750円/m²	78万2644円/坪	+12.89％
馬出九大病院前駅の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+13.16％
箱崎宮前駅の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+13.97％
箱崎九大前駅の地価	31万5200円/m²	104万1983円/坪	+16.65％
貝塚駅の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+15.91％
名島駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+8.75％
香椎宮前駅の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+6.45％
香椎神宮駅の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+8.55％
九産大前駅の地価	10万5250円/m²	34万7933円/坪	+7.54％
唐の原駅の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+7.85％
舞松原駅の地価	10万3733円/m²	34万2920円/坪	+6.25％
土井駅の地価	8万2833円/m²	27万3829円/坪	+7.24％
和白駅の地価	12万7233円/m²	42万0606円/坪	+7.48％
福工大前駅の地価	11万1100円/m²	36万7272円/坪	+6.59％
三苫駅の地価	9万6400円/m²	31万8677円/坪	+8.46％
奈多駅の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+11.23％
西戸崎駅の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+8.16％
柚須駅の地価	17万4533円/m²	57万6969円/坪	+11.39％
香椎花園前駅の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+7.90％
西鉄香椎駅の地価	39万1333円/m²	129万3663円/坪	+7.58％
香住ケ丘の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+7.90％
志賀島の地価	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+2.14％
福岡アイランドシティの地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+3.76％
多の津の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+16.22％
水谷の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+5.43％
美和台の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+4.95％
箱崎ふ頭の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+14.92％
松崎の地価	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+8.77％
二又瀬の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+13.96％
若宮の地価	10万2100円/m²	33万7520円/坪	+6.84％
八田の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+8.57％
馬出の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+13.73％
筥松の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+13.89％
香椎台の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.22％
松島の地価	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+18.02％
箱崎（町名）の地価	37万3750円/m²	123万5537円/坪	+16.73％
高美台の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+7.80％
青葉の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+5.45％
東浜の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+14.07％
唐原の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+6.87％
松香台の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+7.48％
多々良の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+5.41％
下原の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+6.79％
蒲田の地価	5万7300円/m²	18万9421円/坪	+7.10％
和白丘の地価	12万6633円/m²	41万8622円/坪	+6.65％
和白東の地価	9万2600円/m²	30万6115円/坪	+6.81％