学校町通の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
11万6500
円/m2
変動率
+0.87
％
坪単価
38万5123
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市中央区学校町通3番町557番13外 | 白山駅より700m | 11万7000 円/m2 | 38万6776 円/坪 | +0.86 ％ | |
| 2位 | 新潟市中央区学校町通3番町5322番120 | 白山駅より800m | 11万6000 円/m2 | 38万3471 円/坪 | +0.87 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
学校町通（がっこうちょうどおり）の直近の地価は、公示地価の平均が11万6500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は38万5123円/坪、前年比+0.87％の上昇です。
学校町通の最も高価格地点は「新潟市中央区学校町通3番町557番13外」（11万7000円/m2）で、最低額地点は「新潟市中央区学校町通3番町5322番120」（11万6000円/m2）です。
学校町通は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0000円/m2（1992年）、最安値は11万3500円/m2（2019年）で、両者の差異は4.23倍です。
学校町通の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
学校町通の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区学校町通の地点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -0.83％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -10.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -6.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -11.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -8.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -6.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -8.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -5.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -8.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -8.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -9.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -3.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -0.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.41％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -0.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +0.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
学校町通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新潟駅の地価 | 15万1848円/m2 | 50万1978円/坪 | +2.24％ | |
| 白山駅の地価 | 12万9468円/m2 | 42万7995円/坪 | +0.26％ | |
| 関屋駅の地価 | 10万7120円/m2 | 35万4115円/坪 | +2.55％ | |
| 越後石山駅の地価 | 8万4971円/m2 | 28万0897円/坪 | +1.43％ | |
| 青山駅の地価 | 9万7025円/m2 | 32万0743円/坪 | +0.95％ | |
| 東大通の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.48％ | |
| 万代の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +3.96％ | |
| 古町通の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -0.21％ | |
| 米山の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.23％ | |
| 弁天橋通の地価 | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +1.78％ | |
| 紫竹の地価 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +1.55％ | |
| 紫竹山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55％ | |
| 出来島の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.10％ | |
| 南出来島の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +4.10％ | |
| 水道町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 白山浦の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 幸西の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38％ | |
| 笹口の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +4.15％ | |
| 上大川前通の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 堀之内の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.60％ | |
| 堀之内南の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.96％ | |
| 明石の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +4.32％ | |
| 鐙の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +5.19％ | |
| 鐙西の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +4.38％ | |
| 天神尾の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +3.17％ | |
| 新和の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +4.27％ | |
| 二葉町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93％ | |
| 上所上の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41％ | |
| 小張木の地価 | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | +2.87％ | |
| 長潟の地価 | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +0.06％ | |
| 女池の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +2.51％ | |
| 京王の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 網川原の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.92％ | |
| 愛宕の地価 | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | +3.93％ | |
| 和合町の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +4.55％ | |
| 新光町の地価 | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | +1.29％ | |
| 神道寺南の地価 | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +2.36％ | |
| 窪田町の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -0.79％ | |
| 山二ツの地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +1.40％ | |
| 美咲町の地価 | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +3.08％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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