福吉台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万4000
円/m2
変動率
+4.25
％
坪単価
17万8512
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市西区福吉台2丁目4番3 | 大久保駅より5,200m | 5万4000 円/m2 | 17万8512 円/坪 | +4.25 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福吉台（ふくよしだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では17万8512円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.25％の上昇です。
福吉台（ふくよしだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万4000円/m2、坪単価では平均 17万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.25％の上昇です。
福吉台（ふくよしだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
福吉台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市西区福吉台の標準地・基準地の地価から計算しました。
福吉台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
福吉台（ふくよしだい）は兵庫県神戸市西区にある地名です。福吉台1丁目、福吉台2丁目からなります。福吉台の郵便番号は〒651-2413です。福吉台は神戸市西区の西部に位置し、神戸市の中心部よりも明石市の中心部の方が近いロケーションとなっています。明石市や加古郡稲美町が近郊にあります。福吉台の南側を国道2号のバイパスである第二神明道路（だいにしんめいどうろ）が通ります。福吉台地区内にはナブテスコ西神工場、安福ゴム工業、日神機工、三神鋼管工業 福吉台工場、中西電機工業 西神戸工場、三木ポリマー、窪田窪商店、ヤマト運輸 神戸岩岡営業所、あけぼの経営システム研究所、ローソン神戸福吉台店、からみそラーメンふくろう食堂 神戸福吉台店があります。こうした工場やオフィス以外の土地は住宅地として利用されており、戸建てが建ち並んでいます。福吉台地区の外側には田畑が広がっています。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +3.60％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +4.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
福吉台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 明石駅の地価 | 20万3518円/m2 | 67万2789円/坪 | +3.92％ | |
| 木幡駅の地価 | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +1.73％ | |
| 魚住駅の地価 | 8万7207円/m2 | 28万8288円/坪 | +4.70％ | |
| 西明石駅の地価 | 12万7080円/m2 | 42万0102円/坪 | +5.61％ | |
| 栄駅の地価 | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | +0.87％ | |
| 押部谷駅の地価 | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -0.24％ |  |
| 学園都市駅の地価 | 11万5130円/m2 | 38万0595円/坪 | +3.21％ | |
| 伊川谷駅の地価 | 8万1129円/m2 | 26万8196円/坪 | +3.46％ | |
| 西神南駅の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.31％ | |
| 西神中央駅の地価 | 14万4100円/m2 | 47万6363円/坪 | +4.33％ | |
| 土山駅の地価 | 6万7143円/m2 | 22万1962円/坪 | +1.66％ | |
| 緑が丘駅の地価 | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.26％ | |
| 西神ニュータウンの地価 | 16万1312円/m2 | 53万3264円/坪 | +4.72％ | |
| 玉津町の地価 | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | +0.58％ | |
| 糀台の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.32％ | |
| 井吹台の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.31％ | |
| 岩岡町の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +2.20％ | |
| 枝吉の地価 | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | +5.43％ | |
| 持子の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +4.67％ | |
| 竹の台の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +5.19％ | |
| 狩場台の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.15％ | |
| 王塚台の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00％ | |
| 高塚台の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +9.02％ | |
| 竜が岡の地価 | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | +4.41％ | |
| 森友の地価 | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | +9.76％ | |
| 美穂が丘の地価 | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +0.37％ | |
| 富士見が丘の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.69％ | |
| 北山台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 伊川谷町の地価 | 7万7121円/m2 | 25万4948円/坪 | +3.71％ | |
| 池上の地価 | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +5.11％ | |
| 上新地の地価 | 5万6350円/m2 | 18万6280円/坪 | +5.08％ | |
| 桜が丘の地価 | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | +1.73％ | |
| 高雄台の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.67％ | |
| 大津和の地価 | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +3.15％ | |
| 平野町の地価 | 1万2895円/m2 | 4万2628円/坪 | -0.63％ | |
| 押部谷町の地価 | 1万1060円/m2 | 3万6561円/坪 | -0.88％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
