若宮

若宮の最新の地価動向

若宮（わかみや）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万2100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万7520円/坪、変動率は+6.84％の上昇です。基準地価の平均値が15万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万5785円/坪で過去最高値、変動率は+8.03％の上昇です。地価総平均は12万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万0578円/坪、変動率は+7.17％の上昇です。

若宮の最も地価の高額な地点は「福岡市東区若宮4-2-39」（19万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「福岡市東区若宮2-13-18」（7万7200円/m²）です。

若宮は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m²（1993年）、最低値は6万9250円/m²（2013年）で、両者の差は2.12倍です。基準地価の最高値は15万3000円/m²（2024年）、最低値は7万3000円/m²（2011年）で、双方の差は2.10倍です。
若宮の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

若宮の平均土地価格を求めるにあたり、福岡県福岡市東区若宮の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

若宮の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪
1984年［昭和59年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+0.29％
1988年［昭和63年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+10.29％
1989年［平成元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+7.78％
1990年［平成2年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+17.76％
1991年［平成3年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+13.78％
1992年［平成4年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-1.50％
1997年［平成9年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-2.26％
2000年［平成12年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-3.77％
2001年［平成13年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-5.13％
2002年［平成14年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-7.18％
2003年［平成15年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	-8.11％
2004年［平成16年］	9万0166円/m2	29万8071円/坪	-6.94％
2005年［平成17年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	8万2566円/m2	27万2947円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	8万1266円/m2	26万8650円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	8万0566円/m2	26万6336円/坪	-0.89％
2009年［平成21年］	7万7933円/m2	25万7630円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	7万4533円/m2	24万6391円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	8万0725円/m2	26万6859円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+0.24％
2015年［平成27年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.86％
2017年［平成29年］	8万5675円/m2	28万3223円/坪	+2.61％
2018年［平成30年］	9万0025円/m2	29万7603円/坪	+4.74％
2019年［令和元年］	9万4925円/m2	31万3801円/坪	+5.04％
2020年［令和2年］	9万8125円/m2	32万4380円/坪	+3.43％
2021年［令和3年］	10万2825円/m2	33万9917円/坪	+4.14％
2022年［令和4年］	10万8575円/m2	35万8925円/坪	+4.98％
2023年［令和5年］	11万5525円/m2	38万1900円/坪	+5.90％
2024年［令和6年］	12万4200円/m2	41万0578円/坪	+7.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+10.51％
1989年［平成元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+5.88％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+12.96％
1991年［平成3年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+14.75％
1992年［平成4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+5.00％
1993年［平成5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.89％
1996年［平成8年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-2.25％
1997年［平成9年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-3.71％
2001年［平成13年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-4.47％
2002年［平成14年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-7.97％
2004年［平成16年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	7万9850円/m2	26万3966円/坪	-0.44％
2009年［平成21年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	+2.74％
2018年［平成30年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	+2.92％
2019年［平成31年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	+3.29％
2020年［令和2年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+4.11％
2021年［令和3年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+2.62％
2022年［令和4年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	+4.45％
2024年［令和6年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+6.31％
2025年［令和7年］	10万2100円/m2	33万7520円/坪	+6.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪
1984年［昭和59年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.24％
1988年［昭和63年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+10.06％
1989年［平成元年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+9.68％
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+22.55％
1991年［平成3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+12.80％
1992年［平成4年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.88％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.76％
2003年［平成15年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-8.41％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-2.87％
2007年［平成19年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-1.18％
2008年［平成20年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+2.77％
2017年［平成29年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.48％
2018年［平成30年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+6.57％
2019年［令和元年］	11万2700円/m2	37万2561円/坪	+6.80％
2020年［令和2年］	11万5650円/m2	38万2314円/坪	+2.76％
2021年［令和3年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	+5.67％
2022年［令和4年］	13万1650円/m2	43万5206円/坪	+7.06％
2023年［令和5年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+7.35％
2024年［令和6年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+8.03％

関連ページ

福岡市東区の公示地価・基準地価

福岡市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

福岡市東区のマンション価格相場