唐原の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
10万8000
円/m2
変動率
+4.85
％
坪単価
35万7024
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市東区唐原3-8-6 | 唐の原駅より500m | 10万8000 円/m2 | 35万7024 円/坪 | +4.85 ％ | |
| 2位 | 福岡市東区唐原7-3-29 | 九産大前駅より580m | 9万4500 円/m2 | 31万2396 円/坪 | +3.85 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
唐原（とうのはる）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万8000円/m2、坪単価では平均 35万7024円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.85％の上昇です。
唐原（とうのはる）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万4500円/m2、坪単価では平均 31万2396円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.85％の上昇です。
唐原（とうのはる）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万8750円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では32万6446円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.85％の上昇です。
唐原の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区唐原の地点の地価より算定しました。
唐原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +17.95％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +16.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.10％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -4.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -5.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -6.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -5.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | -4.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -1.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -1.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -3.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -2.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1150円/m2 | 23万5206円/坪 | +0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +2.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +2.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +2.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +4.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | +6.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | +7.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | +5.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -5.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -4.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -2.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -1.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -4.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -3.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -3.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -2.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -0.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | +0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5200円/m2 | 24万8595円/坪 | +0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +0.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +2.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +3.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +2.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +3.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +5.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +6.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +7.85％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +4.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +17.95％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +16.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -6.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -6.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -4.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -4.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -3.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -3.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -2.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +1.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +2.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +5.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +6.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +8.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
唐原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 香椎駅の地価 | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | +6.27％ | |
| 箱崎駅の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +13.91％ | |
| 千早駅の地価 | 33万9600円/m2 | 112万2644円/坪 | +5.75％ | |
| 吉塚駅の地価 | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +8.68％ | |
| 馬出九大病院前駅の地価 | 43万0750円/m2 | 142万3966円/坪 | +8.88％ | |
| 箱崎宮前駅の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +10.48％ | |
| 箱崎九大前駅の地価 | 40万3250円/m2 | 133万3057円/坪 | +12.52％ | |
| 貝塚駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +12.04％ | |
| 名島駅の地価 | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | +4.76％ | |
| 香椎宮前駅の地価 | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | +4.22％ | |
| 香椎神宮駅の地価 | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | +4.62％ | |
| 九産大前駅の地価 | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | +5.82％ | |
| 唐の原駅の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +4.85％ | |
| 舞松原駅の地価 | 11万0875円/m2 | 36万6528円/坪 | +3.99％ | |
| 土井駅の地価 | 8万6866円/m2 | 28万7162円/坪 | +4.58％ | |
| 和白駅の地価 | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +5.29％ | |
| 福工大前駅の地価 | 11万6416円/m2 | 38万4848円/坪 | +4.40％ | |
| 三苫駅の地価 | 10万1733円/m2 | 33万6308円/坪 | +5.63％ | |
| 奈多駅の地価 | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | +6.76％ | |
| 雁ノ巣駅の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +4.87％ | |
| 西戸崎駅の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +5.09％ | |
| 柚須駅の地価 | 19万2066円/m2 | 63万4931円/坪 | +9.25％ | |
| 香椎花園前駅の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +6.44％ | |
| 西鉄香椎駅の地価 | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | +4.32％ | |
| 香住ケ丘の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +6.44％ | |
| 志賀島の地価 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +1.05％ | |
| 福岡アイランドシティの地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 多の津の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +14.73％ | |
| 水谷の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +3.68％ | |
| 美和台の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.77％ | |
| 箱崎ふ頭の地価 | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +10.58％ | |
| 松崎の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +4.73％ | |
| 二又瀬の地価 | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +11.37％ | |
| 若宮の地価 | 10万6750円/m2 | 35万2892円/坪 | +4.50％ | |
| 八田の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ％ |  |
| 馬出の地価 | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +9.12％ | |
| 筥松の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +10.89％ | |
| 香椎台の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +3.31％ | |
| 松島の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +13.43％ | |
| 箱崎（町名）の地価 | 42万2750円/m2 | 139万7520円/坪 | +12.67％ | |
| 高美台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.52％ | |
| 青葉の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.45％ | |
| 東浜の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +12.34％ | |
| 松香台の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.22％ | |
| 多々良の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +3.21％ | |
| 下原の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | ％ | |
| 蒲田の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +4.89％ | |
| 和白丘の地価 | 13万4166円/m2 | 44万3526円/坪 | +5.59％ | |
| 和白東の地価 | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | +3.88％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
