田島

田島の最新の地価の動向

田島の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

田島（たしま）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では59万9999円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.76％の上昇です。

田島の最も高価格な地点は「福岡市城南区田島5-13-44」（19万4000円/m²）で、最も低価格な地点は「福岡市城南区田島3-9-2」（16万9000円/m²）です。

田島の基準地価の動向 2025年［令和7年］

田島（たしま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19万4000円/m²、坪単価では平均 64万1322円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.18％の上昇です。

田島の公示地価の動向 2025年［令和7年］

田島（たしま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は16万9000円/m²、坪単価では平均 55万8677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.33％の上昇です。

田島の地価平均の計算方法

田島の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市城南区田島の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

田島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

田島の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪
1984年［昭和59年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+16.90％
1989年［平成元年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+13.64％
1990年［平成2年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+19.20％
1991年［平成3年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+14.70％
1992年［平成4年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.39％
1993年［平成5年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-3.97％
1994年［平成6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.74％
1995年［平成7年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-0.30％
1997年［平成9年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.39％
2008年［平成20年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.90％
2015年［平成27年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+3.08％
2017年［平成29年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+4.33％
2018年［平成30年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+5.38％
2019年［令和元年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+5.10％
2020年［令和2年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+4.30％
2021年［令和3年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+2.52％
2022年［令和4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+4.60％
2023年［令和5年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+6.44％
2024年［令和6年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+7.03％
2025年［令和7年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+7.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+20.00％
1992年［平成4年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
1993年［平成5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.86％
1994年［平成6年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.84％
1995年［平成7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
1996年［平成8年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.59％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-8.78％
2004年［平成16年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+3.77％
2018年［平成30年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+4.55％
2019年［平成31年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+4.35％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+5.83％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
2022年［令和4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+4.62％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+6.62％
2024年［令和6年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+7.59％
2025年［令和7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+8.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪
1984年［昭和59年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+16.90％
1989年［平成元年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+13.64％
1990年［平成2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+19.20％
1991年［平成3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+9.40％
1992年［平成4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.07％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.90％
2001年［平成13年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-4.27％
2012年［平成24年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2013年［平成25年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
2015年［平成27年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+3.51％
2016年［平成28年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+4.24％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.88％
2018年［平成30年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+6.20％
2019年［令和元年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+5.84％
2020年［令和2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.76％
2021年［令和3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.68％
2022年［令和4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+4.58％
2023年［令和5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+6.25％
2024年［令和6年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+6.47％
2025年［令和7年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+7.18％

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