松崎の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市東区松崎

松崎の不動産売却価格査定

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松崎の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福岡市東区松崎4-24-6	千早駅より600m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+7.97 ％
福岡県福岡市東区松崎4-24-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	福岡市東区松崎3-40-26	名島駅より1,100m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+9.57 ％
福岡県福岡市東区松崎3-40-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

松崎の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市東区松崎4-24-6

千早駅より600m

14万9000 円/m²

49万2561 円/坪

+7.97 ％

2位

福岡市東区松崎3-40-26

名島駅より1,100m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+9.57 ％

松崎の最新の地価動向

松崎（まつざき）の直近の地価は、公示地価の平均が13万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は45万4545円/坪、前年比は+8.77％の上昇です。

松崎の最高地価地点は「福岡市東区松崎4-24-6」（14万9000円/m²）で、最低地価地点は「福岡市東区松崎3-40-26」（12万6000円/m²）です。

松崎は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8500円/m²（1993年）、最低値は8万3200円/m²（2013年）で、二者の落差は1.66倍です。
松崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

松崎の平均地価を求めるにあたり、福岡県福岡市東区松崎の標準地・基準地の地価より算定しました。

松崎の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪
1990年［平成2年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+16.67％
1991年［平成3年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+21.90％
1992年［平成4年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+5.47％
1993年［平成5年］	13万8500円/m²	45万7851円/坪	-0.74％
1994年［平成6年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-0.38％
1995年［平成7年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-2.18％
1997年［平成9年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	12万9500円/m²	42万8099円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-4.24％
2001年［平成13年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	9万3800円/m²	31万0082円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	9万2650円/m²	30万6280円/坪	-1.23％
2008年［平成20年］	9万2800円/m²	30万6776円/坪	+0.18％
2009年［平成21年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	-2.53％
2010年［平成22年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	8万4100円/m²	27万8016円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	8万3200円/m²	27万5041円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	8万3950円/m²	27万7520円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	8万4600円/m²	27万9669円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	8万6250円/m²	28万5123円/坪	+1.95％
2018年［平成30年］	8万8950円/m²	29万4049円/坪	+3.12％
2019年［平成31年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+5.01％
2020年［令和2年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+5.78％
2021年［令和3年］	10万2750円/m²	33万9669円/坪	+3.81％
2022年［令和4年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+5.10％
2023年［令和5年］	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+7.11％
2024年［令和6年］	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+9.73％
2025年［令和7年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	+8.77％

松崎の土地の売却価格査定

松崎エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

松崎の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
香椎駅の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+10.47％
箱崎駅の地価	26万5833円/m²	87万8787円/坪	+16.29％
千早駅の地価	31万7800円/m²	105万0578円/坪	+8.24％
吉塚駅の地価	23万6750円/m²	78万2644円/坪	+12.89％
馬出九大病院前駅の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+13.16％
箱崎宮前駅の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+13.97％
箱崎九大前駅の地価	31万5200円/m²	104万1983円/坪	+16.65％
貝塚駅の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+15.91％
名島駅の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+8.75％
香椎宮前駅の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+6.45％
香椎神宮駅の地価	16万6666円/m²	55万0964円/坪	+8.55％
九産大前駅の地価	10万5250円/m²	34万7933円/坪	+7.54％
唐の原駅の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+7.85％
舞松原駅の地価	10万3733円/m²	34万2920円/坪	+6.25％
土井駅の地価	8万2833円/m²	27万3829円/坪	+7.24％
和白駅の地価	12万7233円/m²	42万0606円/坪	+7.48％
福工大前駅の地価	11万1100円/m²	36万7272円/坪	+6.59％
三苫駅の地価	9万6400円/m²	31万8677円/坪	+8.46％
奈多駅の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+11.23％
雁ノ巣駅の地価	6万9800円/m²	23万0743円/坪	+7.72％
西戸崎駅の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+8.16％
柚須駅の地価	17万4533円/m²	57万6969円/坪	+11.39％
香椎花園前駅の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+7.90％
西鉄香椎駅の地価	39万1333円/m²	129万3663円/坪	+7.58％
香住ケ丘の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+7.90％
志賀島の地価	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+2.14％
福岡アイランドシティの地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+3.76％
多の津の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+16.22％
水谷の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+5.43％
美和台の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+4.95％
箱崎ふ頭の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+14.92％
二又瀬の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+13.96％
若宮の地価	10万2100円/m²	33万7520円/坪	+6.84％
八田の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+8.57％
馬出の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+13.73％
筥松の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+13.89％
香椎台の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.22％
松島の地価	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+18.02％
箱崎（町名）の地価	37万3750円/m²	123万5537円/坪	+16.73％
高美台の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+7.80％
青葉の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+5.45％
東浜の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+14.07％
唐原の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+6.87％
松香台の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+7.48％
多々良の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+5.41％
下原の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+6.79％
蒲田の地価	5万7300円/m²	18万9421円/坪	+7.10％
和白丘の地価	12万6633円/m²	41万8622円/坪	+6.65％
和白東の地価	9万2600円/m²	30万6115円/坪	+6.81％