八田の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市東区八田

八田の不動産売却価格査定

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八田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福岡市東区八田3-21-24	舞松原駅より900m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+8.85 ％
福岡県福岡市東区八田3-21-24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な既成住宅地域
2位	福岡市東区八田1-9-7	土井駅より920m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+7.14 ％
福岡県福岡市東区八田1-9-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域

八田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市東区八田3-21-24

舞松原駅より900m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+8.85 ％

2位

福岡市東区八田1-9-7

土井駅より920m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+7.14 ％

八田の最新の地価動向

八田（はった）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万0413円/坪、変動率+8.00％の上昇です。

八田の最高価格地点は「福岡市東区八田3-21-24」（10万7000円/m²）で、最低価格地点は「福岡市東区八田1-9-7」（10万5000円/m²）です。

八田は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0000円/m²（1998年）、最安値は7万2600円/m²（2013年）で、双方の違いは1.65倍です。
八田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

八田の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区八田の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

八田の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪
1996年［平成8年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-5.71％
2004年［平成16年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	8万8700円/m²	29万3223円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	8万6400円/m²	28万5619円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	8万5100円/m²	28万1322円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	8万4400円/m²	27万9008円/坪	-0.82％
2009年［平成21年］	8万1400円/m²	26万9090円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	7万6200円/m²	25万1900円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	7万4300円/m²	24万5619円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	7万2600円/m²	23万9999円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	7万2700円/m²	24万0330円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	7万3200円/m²	24万1983円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.69％
2018年［平成30年］	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+3.49％
2019年［平成31年］	8万1650円/m²	26万9917円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	8万5400円/m²	28万2314円/坪	+4.61％
2021年［令和3年］	8万8050円/m²	29万1074円/坪	+3.10％
2022年［令和4年］	9万2750円/m²	30万6611円/坪	+5.36％
2023年［令和5年］	9万8150円/m²	32万4462円/坪	+5.84％
2024年［令和6年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+8.00％

八田の土地の売却価格査定

八田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

八田の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
香椎駅の地価	21万0700円/m²	69万6528円/坪	+11.24％
箱崎駅の地価	26万7900円/m²	88万5619円/坪	+15.61％
千早駅の地価	28万4400円/m²	94万0165円/坪	+8.98％
吉塚駅の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+14.30％
馬出九大病院前駅の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+12.83％
箱崎宮前駅の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+11.79％
箱崎九大前駅の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+15.07％
貝塚駅の地価	16万0600円/m²	53万0909円/坪	+15.32％
名島駅の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+9.94％
香椎宮前駅の地価	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+9.25％
香椎神宮駅の地価	14万2660円/m²	47万1603円/坪	+8.40％
九産大前駅の地価	9万6375円/m²	31万8595円/坪	+7.51％
唐の原駅の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+6.94％
舞松原駅の地価	10万7966円/m²	35万6914円/坪	+7.04％
土井駅の地価	9万0042円/m²	29万7662円/坪	+7.08％
和白駅の地価	11万8033円/m²	39万0192円/坪	+6.87％
福工大前駅の地価	8万9635円/m²	29万6316円/坪	+9.23％
三苫駅の地価	9万0966円/m²	30万0716円/坪	+8.26％
奈多駅の地価	7万5150円/m²	24万8429円/坪	+10.91％
雁ノ巣駅の地価	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+8.00％
西戸崎駅の地価	4万9333円/m²	16万3085円/坪	+10.97％
柚須駅の地価	16万2525円/m²	53万7272円/坪	+15.18％
香椎花園前駅の地価	11万1333円/m²	36万8044円/坪	+6.99％
西鉄香椎駅の地価	30万6800円/m²	101万4214円/坪	+9.85％
香住ケ丘の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+7.79％
志賀島の地価	2万8600円/m²	9万4545円/坪	+2.14％
福岡アイランドシティの地価	20万2666円/m²	66万9972円/坪	+9.40％
多の津の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+16.30％
水谷の地価	13万4500円/m²	44万4628円/坪	+6.28％
美和台の地価	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+7.07％
箱崎ふ頭の地価	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+14.64％
松崎の地価	12万6500円/m²	41万8181円/坪	+9.73％
二又瀬の地価	19万0500円/m²	62万9752円/坪	+15.06％
若宮の地価	12万4200円/m²	41万0578円/坪	+7.17％
馬出の地価	28万2333円/m²	93万3333円/坪	+12.12％
筥松の地価	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+12.69％
香椎台の地価	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+5.37％
松島の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+16.71％
箱崎（町名）の地価	37万4571円/m²	123万8252円/坪	+15.59％
高美台の地価	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+9.36％
青葉の地価	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+7.70％
東浜の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+14.41％
唐原の地価	8万7666円/m²	28万9807円/坪	+7.32％
松香台の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+5.94％
多々良の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+5.41％
下原の地価	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+6.79％
蒲田の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+6.57％
和白丘の地価	11万8200円/m²	39万0743円/坪	+6.82％
和白東の地価	8万6650円/m²	28万6446円/坪	+7.13％