姪浜駅南の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
63万0000
円/m2
変動率
+12.31
％
坪単価
208万2644
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡市西区姪浜駅南1-6-19 | 姪浜駅より170m | 89万5000 円/m2 | 295万8677 円/坪 | +14.01 ％ | |
| 2位 | 福岡市西区姪浜駅南2-16-17 | 姪浜駅より500m | 36万5000 円/m2 | 120万6611 円/坪 | +10.61 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
姪浜駅南（めいのはまえきみなみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は63万0000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では208万2644円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.31％の上昇です。
姪浜駅南の最高価格地点は「福岡市西区姪浜駅南1-6-19」（89万5000円/m2）で、最低価格地点は「福岡市西区姪浜駅南2-16-17」（36万5000円/m2）です。
姪浜駅南（めいのはまえきみなみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は63万0000円/m2、坪単価では平均 208万2644円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.31％の上昇です。
姪浜駅南（めいのはまえきみなみ）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
姪浜駅南の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市西区姪浜駅南の標準地・基準地の地価を平均化しました。
姪浜駅南の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.59％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -0.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.85％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -3.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -4.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -0.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +2.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +3.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +4.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +5.94％ | |
| 2019年［平成31年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +5.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +10.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | +8.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +10.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +12.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | +11.07％ | |
| 2026年［令和8年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +12.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
姪浜駅南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姪浜駅の地価 | 31万6823円/m2 | 104万7350円/坪 | +8.53％ | |
| 下山門駅の地価 | 13万9357円/m2 | 46万0684円/坪 | +7.88％ | |
| 今宿駅の地価 | 13万4533円/m2 | 44万4738円/坪 | +7.98％ | |
| 室見駅の地価 | 34万7200円/m2 | 114万7768円/坪 | +7.38％ | |
| 九大学研都市駅の地価 | 21万0600円/m2 | 69万6198円/坪 | +10.27％ | |
| 周船寺駅の地価 | 11万5970円/m2 | 38万3371円/坪 | +7.99％ | |
| 橋本駅の地価 | 11万9245円/m2 | 39万4199円/坪 | +6.35％ | |
| 愛宕の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +7.50％ | |
| 石丸の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +8.78％ | |
| 小戸の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +9.55％ | |
| 西都の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +11.16％ | |
| 福重の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 拾六町の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +6.38％ | |
| 生の松原の地価 | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | +6.62％ | |
| 野方の地価 | 10万8766円/m2 | 35万9559円/坪 | +7.54％ | |
| 北原の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +14.74％ | |
| 豊浜の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.17％ | |
| 太郎丸の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +2.77％ | |
| 上山門の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +9.18％ | |
| 生松台の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +2.38％ | |
| 西の丘の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74％ | |
| 泉の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +9.84％ | |
| 今津の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +7.58％ | |
| 千里の地価 | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | +6.21％ | |
| 田尻東の地価 | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +7.17％ | |
| 愛宕浜の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +8.27％ | |
| 姪の浜の地価 | 47万0333円/m2 | 155万4820円/坪 | +10.30％ | |
| 内浜の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +8.02％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
