箱崎（町名）

箱崎（町名）の最新の地価動向

箱崎（はこざき／町名）の直近の地価は、公示地価の平均値が31万9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万5371円/坪で過去最高であり、変動率+13.12％の上昇です。基準地価の平均値が44万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は148万2093円/坪で過去最高値であり、変動率+18.89％の上昇です。地価総平均は37万4571円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は123万8252円/坪で過去最高値であり、変動率+15.59％の上昇です。

箱崎（町名）の最も高価格地点は「福岡市東区箱崎1-4-10」（58万5000円/m²）で、最低価格地点は「福岡市東区箱崎1-26-1」（24万4000円/m²）です。

箱崎（町名）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万9250円/m²（2024年）、最安値は13万6666円/m²（2013年）で、両者の違いは2.34倍です。基準地価の最高値は44万8333円/m²（2024年）、最低値は12万7000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.53倍です。
箱崎（町名）の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

箱崎（町名）の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区箱崎の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

箱崎（町名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.94％
1985年［昭和60年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+2.52％
1987年［昭和62年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+19.36％
1989年［平成元年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+13.12％
1990年［平成2年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+16.25％
1991年［平成3年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+17.91％
1992年［平成4年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+3.04％
1993年［平成5年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-3.91％
1994年［平成6年］	37万2666円/m2	123万1955円/坪	-3.46％
1995年［平成7年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	-12.25％
1996年［平成8年］	28万8750円/m2	95万4545円/坪	-8.92％
1997年［平成9年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.83％
1998年［平成10年］	27万8600円/m2	92万0991円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-6.82％
2000年［平成12年］	23万3800円/m2	77万2892円/坪	-8.76％
2001年［平成13年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	19万9200円/m2	65万8512円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	18万3800円/m2	60万7603円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	17万1200円/m2	56万5950円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	16万3200円/m2	53万9504円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	15万8600円/m2	52万4297円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	15万9200円/m2	52万6280円/坪	+0.49％
2008年［平成20年］	16万0600円/m2	53万0909円/坪	+1.01％
2009年［平成21年］	15万4400円/m2	51万0413円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	14万7600円/m2	48万7933円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	13万9200円/m2	46万0165円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	14万9166円/m2	49万3112円/坪	+2.32％
2015年［平成27年］	15万3166円/m2	50万6336円/坪	+2.72％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+6.76％
2017年［平成29年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+9.10％
2018年［平成30年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+12.42％
2019年［令和元年］	23万0833円/m2	76万3085円/坪	+13.57％
2020年［令和2年］	25万4833円/m2	84万2424円/坪	+10.70％
2021年［令和3年］	26万4285円/m2	87万3671円/坪	+7.20％
2022年［令和4年］	28万8714円/m2	95万4427円/坪	+9.40％
2023年［令和5年］	32万2142円/m2	106万4935円/坪	+11.45％
2024年［令和6年］	37万4571円/m2	123万8252円/坪	+15.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1985年［昭和60年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
1988年［昭和63年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+22.52％
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+13.51％
1990年［平成2年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+14.76％
1991年［平成3年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+16.18％
1992年［平成4年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+6.07％
1993年［平成5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.38％
1994年［平成6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.93％
1995年［平成7年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-10.00％
1996年［平成8年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-9.49％
1997年［平成9年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-6.51％
1998年［平成10年］	25万8333円/m2	85万3994円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-5.70％
2000年［平成12年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-6.36％
2001年［平成13年］	21万2666円/m2	70万3030円/坪	-7.38％
2002年［平成14年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	-7.08％
2004年［平成16年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	-6.72％
2005年［平成17年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+0.20％
2008年［平成20年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	+1.68％
2009年［平成21年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-3.73％
2012年［平成24年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+2.58％
2016年［平成28年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+3.96％
2017年［平成29年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	+7.46％
2018年［平成30年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+10.81％
2019年［平成31年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+12.42％
2020年［令和2年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	+13.37％
2021年［令和3年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	+6.09％
2022年［令和4年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+10.01％
2023年［令和5年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+10.96％
2024年［令和6年］	31万9250円/m2	105万5371円/坪	+13.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.94％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
1988年［昭和63年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+16.20％
1989年［平成元年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+12.73％
1990年［平成2年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+17.74％
1991年［平成3年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+19.63％
1992年［平成4年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-3.44％
1994年［平成6年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-13.38％
1996年［平成8年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	-8.35％
1997年［平成9年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-8.51％
2000年［平成12年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-12.38％
2001年［平成13年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-9.85％
2002年［平成14年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-6.82％
2003年［平成15年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-9.07％
2004年［平成16年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-1.63％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.92％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-3.38％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+1.80％
2014年［平成26年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+2.75％
2015年［平成27年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.86％
2016年［平成28年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+9.57％
2017年［平成29年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+10.73％
2018年［平成30年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	+14.02％
2019年［令和元年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	+14.72％
2020年［令和2年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	+8.02％
2021年［令和3年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	+8.31％
2022年［令和4年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	+8.58％
2023年［令和5年］	37万6333円/m2	124万4077円/坪	+12.10％
2024年［令和6年］	44万8333円/m2	148万2093円/坪	+18.89％

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