青葉

青葉の最新の地価動向

青葉（あおば）の現在の地価は、公示地価の平均が11万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万3471円/坪、前年比+5.45％の上昇です。基準地価の平均が10万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3884円/坪、前年比+8.60％の上昇です。地価総平均は10万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万8760円/坪、前年比+7.70％の上昇です。

青葉の最も高価格地点は「福岡市東区青葉5-17-27」（11万6000円/m²）で、最も低価格地点は「福岡市東区青葉6-6-17」（10万1000円/m²）です。

青葉は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8000円/m²（1998年）、最安値は7万9400円/m²（2013年）で、二者の差異は1.49倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m²（1997年）、最低値は7万4000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.51倍です。
青葉の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

青葉の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市東区青葉の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

青葉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+13.40％
1992年［平成4年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.82％
1993年［平成5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.86％
1995年［平成7年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.30％
2000年［平成12年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-3.09％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-5.11％
2004年［平成16年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	8万5550円/m2	28万2809円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	7万9150円/m2	26万1652円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	+4.43％
2020年［令和2年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+3.66％
2021年［令和3年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+3.24％
2022年［令和4年］	9万2750円/m2	30万6611円/坪	+4.78％
2023年［令和5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+5.66％
2024年［令和6年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+7.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪
1993年［平成5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
1995年［平成7年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2000年［平成12年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-3.70％
2003年［平成15年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-1.91％
2007年［平成19年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+0.92％
2008年［平成20年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+1.14％
2009年［平成21年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	+0.74％
2019年［平成31年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+4.43％
2020年［令和2年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+4.83％
2021年［令和3年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+3.93％
2022年［令和4年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+5.41％
2023年［令和5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+5.64％
2024年［令和6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+6.80％
2025年［令和7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+5.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+13.40％
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-3.82％
2006年［平成18年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.61％
2008年［平成20年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.40％
2017年［平成29年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+1.99％
2019年［令和元年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	+4.42％
2020年［令和2年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+2.49％
2021年［令和3年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+2.55％
2022年［令和4年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+4.14％
2023年［令和5年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+5.68％
2024年［令和6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+8.60％

関連ページ

福岡市東区の公示地価・基準地価

福岡市の公示地価・基準地価

福岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

福岡市東区のマンション価格相場