福地駅

福地駅の最新の地価動向

福地駅（ふくちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万3550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万3140円/坪、前年比+0.37％の上昇です。基準地価の平均が4万7050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万5537円/坪、前年比+0.49％の上昇です。地価総平均は6万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万8842円/坪、前年比+0.58％の上昇です。

福地駅の最も地価の高額な地点は「西尾市富山2丁目3番12」（8万2800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「西尾市斎藤町郷中64番」（4万2100円/m²）です。

福地駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1000円/m²（1994年）、最安値は6万4800円/m²（2014年）で、二者の差異は1.56倍です。基準地価の最高値は7万4300円/m²（1991年）、最低値は4万6800円/m²（2023年）で、二者の差異は1.59倍です。
福地駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

福地駅の地価平均を求めるにあたり、福地駅周辺、愛知県西尾市川口町、菱池町、深池町、須脇町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

福地駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1990年［平成2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+12.50％
1991年［平成3年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+10.07％
1992年［平成4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-3.10％
1993年［平成5年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-2.45％
1995年［平成7年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-1.07％
1996年［平成8年］	7万9433円/m2	26万2589円/坪	-1.79％
1997年［平成9年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-0.64％
1999年［平成11年］	7万6766円/m2	25万3774円/坪	-2.09％
2000年［平成12年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-5.19％
2002年［平成14年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	6万3066円/m2	20万8484円/坪	-4.66％
2005年［平成17年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.56％
2011年［平成23年］	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-0.85％
2012年［平成24年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	5万9675円/m2	19万7272円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+0.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪
1995年［平成7年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.93％
1997年［平成9年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.06％
2000年［平成12年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-2.39％
2002年［平成14年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-3.45％
2003年［平成15年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-3.11％
2004年［平成16年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.93％
2016年［平成28年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.31％
2019年［平成31年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	7万2450円/m2	23万9504円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+0.68％
2025年［令和7年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	+0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1990年［平成2年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+12.50％
1991年［平成3年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+10.07％
1992年［平成4年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-3.10％
1993年［平成5年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	-2.45％
1995年［平成7年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-0.13％
1999年［平成11年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-1.31％
2001年［平成13年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-6.59％
2002年［平成14年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+0.97％
2014年［平成26年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.24％
2024年［令和6年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+0.49％

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