江川の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万9650
円/m2
変動率
+2.07
％
坪単価
9万8016
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 木更津市江川字新川田1557番39 | 巌根駅より2,600m | 3万1100 円/m2 | 10万2809 円/坪 | +1.97 ％ | |
| 2位 | 木更津市江川字仲野町386番1 | 巌根駅より1,600m | 2万8200 円/m2 | 9万3223 円/坪 | +2.17 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
江川（えがわ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万9650円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万8016円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.07％の上昇です。
江川の最も高価格な地点は「木更津市江川字新川田1557番39」（3万1100円/m2）で、最も低価格な地点は「木更津市江川字仲野町386番1」（2万8200円/m2）です。
江川（えがわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万8200円/m2、坪単価では平均 9万3223円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.17％の上昇です。
江川（えがわ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万1100円/m2、坪単価では平均 10万2809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.97％の上昇です。
江川の地価平均を求めるにあたり、千葉県木更津市江川の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
江川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -10.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -9.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -8.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -6.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -10.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -9.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -12.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -15.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -16.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -16.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -15.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -14.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -6.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +0.74％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | +1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | +0.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | +0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | +0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +1.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | +2.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +1.97％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -10.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -9.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -8.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -6.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -10.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -9.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -12.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -15.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -16.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -16.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -15.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -14.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -6.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | +1.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +2.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
江川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 木更津駅の地価 | 5万8904円/m2 | 19万4723円/坪 | +3.82％ | |
| 君津駅の地価 | 5万2422円/m2 | 17万3298円/坪 | +2.62％ | |
| 巌根駅の地価 | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | +2.04％ | |
| 祇園駅の地価 | 5万4275円/m2 | 17万9421円/坪 | +3.58％ | |
| 上総清川駅の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +4.15％ | |
| 東清川駅の地価 | 5848円/m2 | 1万9332円/坪 | -0.17％ | |
| 馬来田駅の地価 | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -0.58％ | |
| 下郡駅の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.34％ | |
| 請西の地価 | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | +4.15％ | |
| 東中央の地価 | 9万8275円/m2 | 32万4876円/坪 | +4.33％ | |
| 桜井の地価 | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +1.75％ | |
| 清見台の地価 | 5万7425円/m2 | 18万9834円/坪 | +4.09％ | |
| 文京の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +4.31％ | |
| 朝日の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +2.43％ | |
| 港南台の地価 | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +4.55％ | |
| 畑沢南の地価 | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | +4.31％ | |
| 潮見の地価 | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | +4.99％ | |
| 潮浜の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +5.06％ | |
| 太田の地価 | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +4.59％ | |
| 岩根の地価 | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +2.16％ | |
| 高柳の地価 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +1.99％ | |
| ほたる野の地価 | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +4.51％ | |
| 千束台の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +5.65％ | |
| 真舟の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +3.63％ | |
| 金田東の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +7.57％ | |
| 貝渕の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +3.41％ | |
| 大久保の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +2.13％ | |
| 八幡台の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +2.81％ | |
| 羽鳥野の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +6.05％ | |
| 中央の地価 | 5万1633円/m2 | 17万0688円/坪 | +3.39％ | |
| 矢那の地価 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
