越後曽根の最新の地価動向
越後曽根（えちごそね）の直近の地価は、公示地価の平均が2万4566円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は8万1212円/坪で過去最安値、前年比-1.61％の下落です。基準地価の平均が2万7300円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は9万0247円/坪で過去最安値、前年比-1.44％の下落です。地価総平均は2万5550円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万4462円/坪で過去最安値、前年比-1.55％の下落です。
越後曽根の最も地価の高い地点は「新潟市西蒲区スズキ字大道上41番3」（2万7300円/m2）で、最も地価の低い地点は「新潟市西蒲区曽根字三ノ町225番5外」（2万3300円/m2）です。
越後曽根は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9133円/m2（1998年）、最安値は2万4566円/m2（2023年）で、両者の差異は2.41倍です。基準地価の最高値は5万5600円/m2（2000年）、最低値は2万7300円/m2（2022年）で、双方の差異は2.04倍です。
越後曽根の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
越後曽根の地価平均を求めるにあたり、越後曽根駅周辺、新潟県新潟市西蒲区川崎、スズキ、曽根、槇島、押付、矢島、善光寺、下山、天竺堂の基準点の地価より計算しました。
