岩室

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岩室（いわむろ）の直近の地価は、公示地価の平均が2万3400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万7355円/坪で過去最安値、前年比-1.28％の下落です。基準地価の平均が2万4400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は8万0661円/坪で過去最安値、前年比-1.21％の下落です。地価総平均は2万3733円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は7万8457円/坪で過去最安値、前年比-1.26％の下落です。

岩室の最も地価の高い地点は「新潟市西蒲区和納字三田2478番9」（2万5600円/m²）で、最も地価の低い地点は「新潟市西蒲区和納字谷内7078番21」（2万1200円/m²）です。

岩室は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6050円/m²（2000年）、最安値は2万3400円/m²（2021年）で、両者の差異は1.54倍です。基準地価の最高値は2万6700円/m²（2013年）、最低値は2万4400円/m²（2021年）で、双方の差異は1.09倍です。
岩室の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

岩室の地価平均を求めるにあたり、岩室駅周辺、新潟県新潟市西蒲区和納、下和納、高橋、原、津雲田、富岡、桜林、潟上、西中、北野、横曽根、西長島、白鳥の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）