岩室の最新の地価動向
岩室（いわむろ）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万3050円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万6198円/坪で過去最安値、変動率-1.49％の下落です。基準地価の平均値が2万4100円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万9669円/坪で過去最安値、変動率-1.23％の下落です。地価総平均は2万3400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万7355円/坪で過去最安値、変動率-1.40％の下落です。
岩室の最高価格地点は「新潟市西蒲区和納字三田2478番9」（2万5200円/m2）で、最低価格地点は「新潟市西蒲区和納字谷内7078番21」（2万0900円/m2）です。
岩室は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6050円/m2（2000年）、最安値は2万3050円/m2（2022年）で、二者の違いは1.56倍です。基準地価の最高値は2万6700円/m2（2013年）、最低値は2万4100円/m2（2022年）で、二者の違いは1.11倍です。
岩室の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
岩室の土地価格平均を求めるにあたり、岩室駅付近、新潟県新潟市西蒲区和納、下和納、高橋、原、津雲田、富岡、桜林、潟上、西中、北野、横曽根、西長島、白鳥の基準点の地価より算定しました。
