越後赤塚駅

越後赤塚駅の最新の地価動向

越後赤塚駅（えちごあかつかえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9540円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は3万1537円/坪で過去最低値、前年比は-0.31％の下落です。基準地価の平均が8650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8595円/坪で過去最低値、前年比は-1.14％の下落です。地価総平均は9110円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0115円/坪で過去最低値、前年比は-0.73％の下落です。

越後赤塚駅の最高地価地点は「新潟市西区神山字屋敷添126番5外」（9540円/m²）で、最低地価地点は「新潟市西蒲区大潟字花見421番」（8650円/m²）です。

越後赤塚駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0700円/m²（2000年）、最低値は9540円/m²（2025年）で、両者の落差は2.17倍です。基準地価の最高値は1万0000円/m²（2011年）、最低値は8650円/m²（2024年）で、両者の落差は1.16倍です。
越後赤塚駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

越後赤塚駅の平均地価を求めるにあたり、越後赤塚駅付近、新潟県新潟市西区赤塚、西区みずき野、西区藤蔵新田、西区小見郷屋、西区勘助郷屋、西区明田、西区保古野木、西区藤野木、西区早潟、西区山崎、西区神山、西区東山、西区坂田、西蒲区桑山、西蒲区平野、西蒲区大潟、西蒲区兵右衛門新田の地点の地価から算定しました。

越後赤塚駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1996年［平成8年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.50％
1997年［平成9年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.98％
1999年［平成11年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-8.50％
2004年［平成16年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-11.48％
2005年［平成17年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-9.26％
2006年［平成18年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-8.84％
2007年［平成19年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.94％
2009年［平成21年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	9775円/m2	3万2314円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	9325円/m2	3万0826円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	9265円/m2	3万0628円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	9210円/m2	3万0446円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	9175円/m2	3万0330円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	9110円/m2	3万0115円/坪	-0.73％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1996年［平成8年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.50％
1997年［平成9年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.98％
1999年［平成11年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-8.50％
2004年［平成16年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-11.48％
2005年［平成17年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-9.26％
2006年［平成18年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-8.84％
2007年［平成19年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.94％
2009年［平成21年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2014年［平成26年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	9650円/m2	3万1900円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9650円/m2	3万1900円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9630円/m2	3万1834円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	9620円/m2	3万1801円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-0.21％
2024年［令和6年］	9570円/m2	3万1636円/坪	-0.31％
2025年［令和7年］	9540円/m2	3万1537円/坪	-0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
2012年［平成24年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	9250円/m2	3万0578円/坪	-1.60％
2019年［令和元年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-1.14％

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