大道南

大道南の最新の地価動向

大道南（だいどうみなみ）の最新の地価は、基準地価の平均が20万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万4297円/坪、前年比は+6.15％の上昇です。

大道南は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は31万4000円/m²（1998年）、最低値は18万7000円/m²（2021年）で、両者の落差は1.68倍です。
大道南の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

大道南の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市東淀川区大道南の標準地・基準地の地価より算定しました。

大道南の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪
1999年［平成11年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-7.64％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.49％
2007年［平成19年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.86％
2008年［平成20年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.33％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+6.15％

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