中央北の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
20万0000
円/m2
変動率
+1.01
％
坪単価
66万1157
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 印西市中央北2丁目1番2 | 千葉ニュータウン中央駅より0m | 20万0000 円/m2 | 66万1157 円/坪 | +1.01 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央北（ちゅうおうきた）の最新の地価は、公示地価の平均が20万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は66万1157円/坪で過去最高であり、前年比は+1.01％の上昇です。基準地価の平均が19万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は65万7851円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.02％の上昇です。地価総平均は19万8500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は65万6198円/坪であり、前年比は+1.02％の上昇です。
中央北は2008年（平成20年）から17年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m2（2025年）、最低値は18万6000円/m2（2015年）で、二者の落差は1.08倍です。基準地価の最高値は19万9000円/m2（2024年）、最低値は18万6000円/m2（2014年）で、二者の落差は1.07倍です。
中央北の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
中央北の平均地価を求めるにあたり、千葉県印西市中央北の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.50％ |  |
| 2010年［平成22年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.27％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +0.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +1.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.02％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中央北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京成酒々井駅の地価 | 4万4725円/m2 | 14万7851円/坪 | +1.55％ | |
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 11万5733円/m2 | 38万2589円/坪 | +6.39％ | |
| 印西牧の原駅の地価 | 8万9666円/m2 | 29万6418円/坪 | +5.52％ | |
| 印旛日本医大駅の地価 | 8万3450円/m2 | 27万5867円/坪 | +3.88％ | |
| 木下駅の地価 | 4万5680円/m2 | 15万1008円/坪 | +1.75％ | |
| 小林駅の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | +1.86％ | |
| 千葉ニュータウンの地価 | 9万2326円/m2 | 30万5212円/坪 | +6.16％ | |
| 平賀の地価 | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 西の原の地価 | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | +4.90％ | |
| 東の原の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +8.35％ | |
| 舞姫の地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +0.97％ | |
| 木刈の地価 | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +10.03％ | |
| 大森の地価 | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +1.60％ | |
| 鹿黒の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +12.69％ | |
| 滝野の地価 | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +6.78％ | |
| 戸神台の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +10.62％ | |
| 高花の地価 | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +8.14％ | |
| 若萩の地価 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +6.78％ | |
| 小林北の地価 | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +1.68％ | |
| 小林浅間の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +1.79％ | |
| 小林大門下の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +3.90％ | |
| 木下東の地価 | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +1.32％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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