母恋駅

母恋駅の最新の地価動向

母恋駅（ぼこいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万4633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8374円/坪で過去最低値、変動率は-3.57％の下落です。基準地価の平均値が1万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5950円/坪で過去最低値、変動率は-2.11％の下落です。地価総平均は1万4450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7768円/坪で過去最低値、変動率は-3.21％の下落です。

母恋駅の最も高価格地点は「室蘭市母恋北町1丁目27番2」（2万1500円/m²）で、最低価格地点は「室蘭市新富町1-9-19」（1万0000円/m²）です。

母恋駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8700円/m²（1999年）、最低値は1万4633円/m²（2024年）で、二者の差は2.64倍です。基準地価の最高値は1万6600円/m²（2015年）、最低値は1万3900円/m²（2024年）で、両者の差は1.19倍です。
母恋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

母恋駅の平均土地価格を求めるにあたり、母恋駅周辺、北海道室蘭市母恋北町、母恋南町、新富町、御前水町2、御前水町3の標準地・基準地の地価より算出しました。

母恋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪
1994年［平成6年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-6.89％
2006年［平成18年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.14％
2014年［平成26年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	1万8275円/m2	6万0413円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	1万7925円/m2	5万9256円/坪	-1.95％
2017年［平成29年］	1万7575円/m2	5万8099円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	1万7175円/m2	5万6776円/坪	-2.14％
2019年［令和元年］	1万6775円/m2	5万5454円/坪	-2.20％
2020年［令和2年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-2.42％
2021年［令和3年］	1万5925円/m2	5万2644円/坪	-2.42％
2022年［令和4年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-2.98％
2023年［令和5年］	1万4925円/m2	4万9338円/坪	-3.42％
2024年［令和6年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-3.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪
1994年［平成6年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-1.26％
2001年［平成13年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-7.09％
2005年［平成17年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-6.89％
2006年［平成18年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-3.73％
2010年［平成22年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-2.14％
2014年［平成26年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-2.23％
2019年［平成31年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.30％
2020年［令和2年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.56％
2022年［令和4年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-3.30％
2023年［令和5年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-3.87％
2024年［令和6年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-3.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪
2016年［平成28年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.86％
2019年［令和元年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.90％
2020年［令和2年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.58％
2021年［令和3年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.03％
2023年［令和5年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-2.07％
2024年［令和6年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.11％

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