荒尾駅（熊本県）

荒尾駅の最新の地価動向

荒尾駅（あらおえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万9955円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9026円/坪、変動率は+0.03％の上昇です。基準地価の平均値が2万4011円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9375円/坪、変動率は+0.95％の上昇です。地価総平均は2万6983円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万9201円/坪、変動率は+0.49％の上昇です。

荒尾駅の最も高額地点は「熊本県荒尾市荒尾字上川後田4160番266」（4万9900円/m²）で、最低額地点は「福岡県大牟田市四山町80番79」（1万0500円/m²）です。

荒尾駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5700円/m²（1999年）、最低値は2万8962円/m²（2020年）で、双方の差は1.92倍です。基準地価の最高値は6万2066円/m²（1993年）、最低値は2万3877円/m²（2023年）で、両者の差は2.60倍です。
荒尾駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

荒尾駅（熊本県）の平均土地価格を求めるにあたり、荒尾駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

荒尾駅の所属路線の沿線地価

荒尾駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。標準地・基準地の価格は荒尾駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

荒尾駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪
1984年［昭和59年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+4.17％
1989年［平成元年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+5.00％
1990年［平成2年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+2.97％
1991年［平成3年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+1.96％
1992年［平成4年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万3116円/m2	17万5592円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万2287円/m2	17万2851円/坪	+0.57％
1996年［平成8年］	5万2337円/m2	17万3016円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	5万2062円/m2	17万2107円/坪	-0.40％
1999年［平成11年］	5万5422円/m2	18万3213円/坪	-1.06％
2000年［平成12年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	5万2788円/m2	17万4508円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	5万1088円/m2	16万8888円/坪	-2.93％
2003年［平成15年］	4万9122円/m2	16万2387円/坪	-3.61％
2004年［平成16年］	4万3620円/m2	14万4198円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	4万1270円/m2	13万6429円/坪	-5.01％
2006年［平成18年］	3万8880円/m2	12万8528円/坪	-5.38％
2007年［平成19年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	3万3640円/m2	11万1206円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	2万9863円/m2	9万8722円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	2万8463円/m2	9万4094円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	2万8928円/m2	9万5631円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	2万8242円/m2	9万3364円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	2万7685円/m2	9万1523円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	2万7606円/m2	9万1260円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	2万7387円/m2	9万0537円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	2万7093円/m2	8万9566円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	2万6968円/m2	8万9152円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	2万7629円/m2	9万1336円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	2万7547円/m2	9万1064円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	2万6888円/m2	8万8888円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6983円/m2	8万9201円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1995年［平成7年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	+0.36％
1998年［平成10年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	5万4875円/m2	18万1404円/坪	-1.42％
2001年［平成13年］	5万3775円/m2	17万7768円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	5万2625円/m2	17万3966円/坪	-2.16％
2003年［平成15年］	5万1175円/m2	16万9173円/坪	-2.75％
2004年［平成16年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-3.89％
2005年［平成17年］	4万6450円/m2	15万3553円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	4万3650円/m2	14万4297円/坪	-6.07％
2007年［平成19年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	-5.32％
2008年［平成20年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-4.54％
2009年［平成21年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	3万5475円/m2	11万7272円/坪	-5.45％
2011年［平成23年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-5.28％
2012年［平成24年］	3万5660円/m2	11万7884円/坪	-5.36％
2013年［平成25年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	3万0816円/m2	10万1873円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	3万0116円/m2	9万9559円/坪	-2.85％
2016年［平成28年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.24％
2017年［平成29年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-1.11％
2019年［平成31年］	2万9087円/m2	9万6157円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	2万8962円/m2	9万5743円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	2万9966円/m2	9万9063円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	2万9955円/m2	9万9026円/坪	+0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪
1984年［昭和59年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+4.17％
1989年［平成元年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+5.00％
1990年［平成2年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+2.97％
1991年［平成3年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+1.96％
1992年［平成4年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	6万2066円/m2	20万5179円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万6240円/m2	18万5917円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万6560円/m2	18万6975円/坪	+0.69％
1996年［平成8年］	5万6540円/m2	18万6909円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	5万6660円/m2	18万7305円/坪	+0.26％
1998年［平成10年］	5万6120円/m2	18万5520円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-1.23％
2000年［平成12年］	5万3840円/m2	17万7983円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	4万9860円/m2	16万4826円/坪	-3.56％
2003年［平成15年］	4万7480円/m2	15万6958円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	3万7816円/m2	12万5013円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-4.27％
2008年［平成20年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	2万6657円/m2	8万8122円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	2万5528円/m2	8万4391円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.97％
2013年［平成25年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	2万6312円/m2	8万6983円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	2万5862円/m2	8万5495円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	2万5512円/m2	8万4338円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	2万5325円/m2	8万3719円/坪	-0.91％
2018年［平成30年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	2万4887円/m2	8万2272円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	2万4825円/m2	8万2066円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	2万3877円/m2	7万8934円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	2万4011円/m2	7万9375円/坪	+0.95％

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